精装房开发商要几个月装好
最近恰好涉及到了一个开发商装修整栋楼的案例,个人觉得普通高层住宅3—6个月的装修期比较好。
开发商主体结构完工后一年多才开始整体装修的,感觉就像没日没月的施工,一个月左右就交付了单层840㎡,共10层楼的装修。装修质量就可想而知了,业主接房后不到三个月,大部分房屋卫生间外面墙体出现发霉问题。现在很多业主在要求进行维权维修。
因开发商装修房的设计都是提前完成了的,出图施工就看资金到位情况,可快可慢,但还是间断施工会比较好点。

谢邀~
作为业主,别去想专业问题,就把自己当业主就好,至于时间,不用考量,就看购房交房日期,作为业主最有效的手段就是合同,比什么都好使,但合同内容确实,说白了就是“王八”(霸王)一边倒条款~
单从装修角度,如果承建方管理等到位,建设方无意行,最短可以一个半月,最长就好说,因素太多了。
新房装修时,哪些地方是必须安装阀门、龙头等和插座、开关等的
安装阀门说起来复杂,其实还是比较好掌握规律的。
首先来说水路,不管是入户的冷水、热水、中水,计数表之前的位置都是不可以改的,入户表之后的管线可以根据实际需要而改动。为了方便改动,更是为了方便日后的维修,水表之后的主管在做分支前要加一个主阀门。至于规格,要配合主管线的规格而定。
再来就是所有出水点位在安装龙头或是出水设备前,最好都加一个角阀,这是为了以后更换设备时方便操作。
一般家庭常用的龙头是以下几种:厨房菜盆龙头、卫生间洗面盆龙头、淋浴花洒、洗衣机龙头、直引水专用龙头等,若是还有其他出水点,就得根据实际需要再定龙头的种类了。
接下来说说插座。插座首先分为强电、弱电两大类。强电又有防水和不防的区别,至于细分种类就太多了,要根据实际需要来选择。
插座安装位置的规律性也是比较高的,可以简单的归纳出来:沙发两边、床头柜上边,餐桌边上最好都预留两个以上的插座。电视机位置要有强电插座、有限电视的插座、网线插座。厨房地柜的操作位置可以多留几个插座点,方便日后各种小家电同时使用。其他固定位置的家电比如冰箱、洗衣机、微波炉、烤箱、洗碗机、热水器、垃圾处理器等等,一定要在改电路前就计划好,否则日后接线就会非常麻烦,也会有安全隐患。卫生间内的插座最后选防水的,马桶边一定要留一个,洗面盆边上也至少要有一个。
灯的开关位置一般都会在行动路线上,也就是在门的附近,如果房间比较大,或是卧室床头等位置,还要考虑使用双控开关。
您提出的这个阀门、龙头、插座、开关的问题,实际已经包含了水、电改建的大部分内容,不是一言可以尽述的,以上这些内容也只能是简单的介绍一下,您在装修过程中还是要多听取专业技师的建议。当然,具体施工的水电技师一定是要有相关资格证书的才可以。
如果遇到什么问题,也可留言给我,咱们共同讨论,想办法解决。
感谢为你解答
1总水闸阀一个
2三角阀。
三角阀在热水器的下面有两个三角阀,一个是热水三角阀,一个是冷水的三角阀
还有就是卫生间里面的水箱,一个三角阀,如果还有马桶的话,马桶下面也有一个三角阀,
然后就是水龙头。水龙头有洗衣机的水龙头,菜盆的水龙头。还有洗衣槽的水龙头和卫生间里面洗脸盆的水龙头,还有水缸的水龙头。还有厨房菜盆的水龙头。
3开关
厨房的照明开关,饭厅的照明开关,客厅的照明开关。卧室的照明开关,阳台的照明开关。卫生间的照明开关。入户的开关。
4插座。厨房油烟机的插座。厨房台面的插座。洗衣机的插座。热水器的插座。饭厅的插座,沙发后面的插座,阳台的插座电视桌下面的插座。马桶旁边的插座。菜盆下面的插座。卧室床的两边插座。还有书桌下面的插座。具体的插座呢,下面有图的形式表达出来。
希望对你有所帮助!
是先买电器后装修还是先装修后买电器?顺序是怎样的呢
每天阅读三分钟,装修再也不发愁
设计师有话说
家电也分很多种,大部分是装修之后买的,但也有一些是装修之前您就要看好就要定好的,我们今天来辩证的看一看
装修之前需要订或者买的电器
- 冰箱(需要提留好空间做隐藏式以及预留位置)
- 洗衣机(主要是定做洗衣机柜这个可以,前期看好也可以后期定)
- 烤箱蒸箱(牵扯到厨房会做嵌入式电器,这个一定是要提前订的,可以不买,但型号一定要定好)
- 洗碗机(理由同上)
- 空调(它牵扯到中央空调,需要吊顶,一定要定好,到底是买挂机还是考虑中央空调?)
以上就是我们在装修前期需要考虑的电器,其实主要集中在厨房区域,因为厨房,它牵涉到提前定制,以及水电路改造!
装修之后需要买的电器?
装修之后买的这个大家都很清楚啊!
- 灯具
- 电视
- 挂式空调
- 音箱
- 智能影音
- 等等
其实大部分电器都是在装修之后买的,但是呢,会有一部分需要我们提前看好型号,这样在设计中我们就能能提前预留空间,以及电位,为我们的生活提供便利性,同时也避免了卫生死角
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对于先买电器后装修,还是先装修后买电器,其实这个问题并不冲突。如果你是有特别想要使用的电器,建议先跟设计师沟通好,留好电位插座线路布局。这个才是重点。如果没有这个前提,就算你装修好了,想用某一个电器,也可能没有办法正常使用。比如说电源不够位置,。或者你需要放这个电器的地方,已经被其他东西占用了。但是如果你没有特别要求的话。一般都是先建议装修后再买电器
装修跟买电器与家具的前后顺序没啥关系。有足够的时间可以安排的话。
如果题主是着急入住的,那么就得掐紧时间,装修确定时间(确定竣工时间)期间除了在装修时候时不时的去验收,还要去看电器做价格对比,如果楼主是买成品家具,在装修期间就可以进行物色,到时候就可以直接使用了。如果是定制型的家具,那就要排好时间,因为定制家具一般需要45天,而前期要对比很多家,是需要耗费不少精力的,也要跟销售人员斗智斗勇,在定制家具的设计方面也会有一定的修改,这些都挺花时间的。
再一个,现在有很多整装服务,从装修到家具(一般不包含电器),题主只要沟通好具体需求和尺寸要定,就可以进行购买电器了,在全部竣工后,就可以安排电器送货安装。
碧桂园精装修后还需要装修什么
既然已经精装了,那再做大的改动就没有意义了,需要小改的地方拆掉重做就行了啊,个人建议是多在家具造型啊、摆放之类的方面下点功夫,原本的装修,门窗灯具可以换,天花、墙面、地面最好就不要大面积的改动了,不然不如买其他的毛坯房了。