开一个特长培训班，一个在六楼500平，一个是300平米在二楼，选哪个好
感谢>约请/p>
首先要看当地的政策要求
每个地方政策会略有区别，比如楼层楼层要求，根据项目及授课年龄的区别，都会有不同的楼层要求。另外各地对面积的要求也不同，大部分城市都是要求300平以上，个别也有200以上就行的城市。
还需要考虑的非运营>题目/strong>
1.房证>齐备/p>
产权证、消防许可证、出租许可证，同时产权证上标明可办公
2.房产无被抵押>环境/p>
3.租赁期
3-5年，最好5年以上。太短了的话，一旦需要换地方，装修就浪费了。
4.免租期
无法降低房租时要要求免租期用于装修，一般在3个月内
5.支付方式
除非较明显优惠，否则尽量采用最短的周期交纳房租。这个尽量谈吧。
6.电源
出租房确保电源容量可供学校的所有空调及用电器同时运营
7.电话与网络
保证电话与网络可以正常>利用/p>
8.>停止br/>
一方想提前终止合同时的约定，约定提前通知对方的时间及支付违约金的金额
以上，希望对你有>资助/strong>
一、二楼更合适，上下方便。当然有电梯，六楼也可以考虑。
二、也可以根据规模多大去选址，合适才是最好的。
三、租金可能六楼更便宜点，空间更大。看你自已的需求。
四、只能帮忙分析，决策在于你自己。建议是二楼。完毕。
很高兴回答你的问题。
首先，从你的简单概述了解到了楼层和周边情况。
具体选择地点，还是需要多考虑其他方面因素的。从机构经营的角度，未来的招生环境肯定是第一位。你地方选的再好，环境再优美，不好招生，一切都是自嗨。
机构楼层的选择除了考虑电梯等因素还需要考虑外立面，是否显眼，对日后做广告宣传是否方便。
附近同类型的机构数量，这个关乎着日后的市场竞争。太多了，竞争过于激烈，市场饱和，再过去开设，除非你有独到之处，否则经营肯定比较困难。反之，如果一家机构没有，要考虑一下周边的消费群体是不是不适合开设此类培训班。
学校是培训班的主要招生群体。应该放在第一位考虑。我的一位朋友因为机构的位置就在几个学校的正中心，招生自然比较容易，因为家长接孩子必须路过他们机构，这样制造客户接触点就很多了。
选址还得考虑租金，配套服务等因素。
总而言之，是一个需要综合性考虑的问题。以上，供参考，谢谢。
我是【吴两鱼】，感谢您的点赞和关注！
一般低年龄段孩子的培训机构建议低层，300方绝大部分能够符合办学基本要求，好的位置是成功非常关键，能够带来好的广告效益！看看这两个位置距离远不远，租金是不是偏差不大，投资预算这些都要综合考量下！不仅仅看学校是否近，建议看看周边社区居住等综合考量下在觉定，初次创业者一开始不建议大搞，除非合作团队有较强运营执行能力，先做好前期预算和规划，步步为赢！
办一个课后作业辅导班应该怎么着手，有什么注意事项
1、选址问题：如果没有做一个深入的市场评估，随便找个地方就开办课外辅导班，那肯定对辅导班的长线运营是有影响的。
2、装修，店铺VI设计，办理证件>题目/p>
一个课外辅导班的创办，周围的环境因素，气氛氛围都是影响孩子学习要考虑的问题，因此装修方面也是值得重视的。另外，开辅导班需要办理的手续等都是需要提前了解清楚的。
3、师资问题：到哪里找老师，正职老师与兼职老师的最佳比例，教师的考核标准，如何提高辅导班的教学质量等，都是关乎机构运营发展的重要事情。
4、招生问题：新开的辅导班没有名气，肯定很难吸引家长学生的注意，该如何怎么宣传，开展什么活动能够快速提高知名度，增强实力，树立口碑，是辅导班管理者需要重点思考的。
课外辅导班的开办其实并不难，难的是日常运营管理，只有经营管理得当的培训机构才能够在激烈竞争中发展壮大。而信息化的辅导班运营管理软件，绝对是运营新手的得力助手。
