年底交房到底是装修还是不装修
年底了天气很冷，很多客户都存在一个疑问，这么冷的天可以装修房子吗？这个要根据现实情况而定。下面就说说几个限制装修的原因。
- 一般前期施工是墙体改造，砸墙砌墙，砌墙用的水泥砂浆是受温度影响的。一般施工气温低于零度就不具备施工条件了，即使加了防冻剂也没用，因为砌墙水泥砂浆较薄，上冻后永远达不到设计强度了。
- 气温低于零度以下，不适合铺贴瓷砖，和第一条一样，铺贴瓷砖也要用到水泥砂浆。如果水泥砂浆上冻，铺贴出来的瓷砖很容易空鼓。
- 批腻子喷涂料，都对施工有要求，气温低于五度就不具备施工条件了。在这种温度下施工，腻子达不到强度要求，水分不能散发。天气暖和后墙面会开裂，起鼓。
- 天气温度低于零下5度水管，地暖不能试压，如果试压后管内水抽不干净，管内水上冻后体积变大，容易把管道撑炸。
在冬季施工，不要盲目施工，要时刻观察天气温度变化，以免带来不必要的损失。
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年底交房打击可能认为此时温度比价低，是不是不适合装修，其实这个可以放心的，现在施工工艺都提高了，只要室内温度处于零上的温度都是不影响的呢
年底交房首先看是不是着急住，如果着急住的话年前可以把部分的做下，也可以检验下材料和工程质量。
一、年前将电路改完，在春节期间放假阶段，使水电改造产生的水分和潮气充分的挥发，在年后装修时，不至于因为潮气使材料变形，使装修质量更加稳定。
二、年前装比较省钱
① ，因为到了年底了各大商家为了回笼资金都会做促销活动，此时不论是买建材或者是家具家电都是最划算的
②，省人工费、每年都是过完年工价都会上调，如果年前就开始找好工人谈好价格，也省了不小的一笔费用呢
三、早装省房租
如果年前就开始装、这样工期就会缩短、也可以早完工，早日住新家
四、年前装修的其他好处：
节前做完水电，铲除原来的墙皮，经过春节假期可以使前面得到充分的干燥，使乳胶漆涂刷完后不易因墙面潮湿而发生霉变、脱落等现象。然后做基础木工，节后再做油工，最适宜。
最后还是根据您家的具体情况而定，因为每个人也都有不同的观点嘛
年底交房到底该不该装修这个问题很多业主都在纠结，在这里家居之家给大家几个建议：
第一,如果冬天就像开工怎么办？由于受冬天温度过低因素，墙面乳胶漆会受到影响，如果温度较低刷漆的话，天气回暖容易开裂，一般大公司不会这样施工。
第二，如果比较着急入住的话怎么办？可以年前交房开工，前期把水电走好，拆改墙体，地暖铺设，吊顶等不影响施工质量的准备工作做好，等过完年，温度回升，施工进度也不会耽误。
第三，如果交房不想装修，怕对房子不好，但是年后没有时间，也比较急，怎么办？年前属于装修的淡季，很多业主都怕施工质量后期会受到影响。所以现在的装修公司，都会抛出最大优惠，设计师也都比较闲，一对一有时间去精细方案。建议年前可以定下来优惠活动和方案，能升值，也不误装修工期。
其实我觉得年前装修好，很多人认为冬天装修不好，其实我想说冬天装修还是有它的一定的优点的。
我毕业后就一直从事的是装修设计这一块的工作，装修的口头禅就是金九银十，但是每年年前还是会有很多业主过来找我们装修的，根据我常年的工作经验来看，年前的各大装修公司的优惠力度是非常大的，一般每月都会举行开单送大礼包的活动，这是第一个优惠多多。
另外还有就是我经常会跟业主之间进行一定的交流，他们都说赶在年前把房子装修完了之后，新年就可以住进新家了，每次听到他们说这句话脸上都露出洋洋的喜悦感，这是我们做装修设计的设计师最开心的事，业主过年前装修完毕，新年就能搬进自己给他们设计的新家，业主开心我们设计师也觉得非常开心。
另外还有一点就是冬天天气寒冷，是最考验装修材料质量的，一些劣质的装修原材料在冬天一眼就能看出来了，能做到少上当。
在哈尔滨，基本都是冬天交房，因为开发商为了让你交取暖费和物业费。这个一般人收到房就想着等暖和后再装修，认为冬天装修不好。其实冬天装修只要注意就可以了，其实没有太大影响。还有现在物价人工年年涨，基本上就是过完年回来就涨价，所以如果年前能装完最好年前装。
交房物业公司需要准备些什么
在楼盘交付前，物业公司需要准备一系列文件和准备工作，以便顺利地接手并开始运营。具体可以包括以下内容：
1. 业委会公告：在交房之前，物业公司需要与业委会建立联系，并发布业委会公告，宣传物业公司的接管计划，联系住户以获得住户的支持和配合。
2. 人员招聘：物业公司需要根据预估的所需人力以及服务标准，招聘相应的管理和维修人员，包括保安人员、清洁工、修缮工等等。
3. 财务管理：物业公司需要建立财务制度和管理流程，开立银行账户、购置记账软件，确保物业费用的收缴和清算。
4. 合同备案：物业公司需要将物业服务合同备案，保证服务的合法性和有效性。
5. 物料采购和设备调试：物业公司需要为楼盘准备日常维修和管理所需的物料、设备等，例如保洁用品、床上用品、灯具、空调设备、消防设备等。
6. 安全管理：物业公司需要做好楼盘的安全管理工作，例如制定消防预案、定期检查电梯安全、加装窗户防盗装置等，以保障住户的人身安全和财产安全。
7. 信息化平台搭建：物业公司需要建立信息化平台，在网上开通物业服务端口，通过物业管理软件提供更好的服务。
总之，交房物业公司需要根据楼盘的具体情况和服务标准，做好应有准备工作，为住户提供高效、优质的服务。
买了房子现在交房了要不要装修，现在还在租房住
主要是两个关键点，其实这个问题很好办。
第一，你买房的目的是什么，有没有用来结婚的这种性质，但凡有这种性质的话我个人建议暂时不要装修会比较好一点，因为你装修了住进去以后用来结婚也不太好，婚房讲究一个薪子，不住吧又觉得异常的可惜。
第二
1、如果单纯只是自己住的话，那就很好办的，房子离你的工作近的话，那完全可以赶紧装修了住进去啊，不能浪费啊，现在租房那么的贵、
2、如果离得比价远，而你又暂时没有换工作的打算的话，那么我建议那可简单的装修之后再出租出去，现在出租的收入是很可观的，房子打的话，一个月几千不是问题，但是前提是你出租的时间要比较长点，不然装修钱可能赚不回来，要综合考虑清楚。
其实看自己想法，这套房子买来做什么的？
如果这套房子是我的，交房了我会立马装修，虽然装修是一笔费用，但是租房同样会产生费用，后期房子短期内不准备卖的话，妥妥的是装修的，给自己的舒适感也是不一样的，租房毕竟不是自己的房子，自己的房子怎么造都行啦。
谢谢邀请！大家好，我是装修大叔苟腾飞。
装修是一项耗时耗力的工作，对于平时生活被工作塞满的上班族来说，这样的感觉则更加明显：在装修的前期需要一次一次的测量房屋，装修的过程中需要盯着装修队拆墙，水电改造，装修之后还要考虑屋子的装修风格，然后配合房屋风格购买相应的软装。
所以针对这个问题你需要做到这几点，希望能帮到你：
一、时间
充足的时间，平时有固定的的休息日。装房子的工程日期在3个月左右，你要保证这段时间能够随时抽空，这样才能保证验收签字的时间，装修公司也好进行下一步施工，如果你没时间签字，装修公司也会停止下一项施工。（刚装修房子还需要除甲醛、搞卫生等等项目）
二、资金
宽裕的资金周转，大家都知道在市级以上的一套100㎡左右的房子装修费用大概需要10~15万左右，当然装修要求不同需要的资金就不同。（你现在租房子租金是多少呢你算一下对比看怎样划算）
三、用途
有些房子是为了结婚、有些房子为了孝敬父母、有些房子为了孩子上学、有些房子为了改善生活质量······所以不同的理由也有不同的需求。如果楼主改善生活环境或者其他原因。
综上所诉，如果楼主具备这几点的话，我还是建议楼主能够提前装修，物价会上涨，房屋租金会上涨，装修好了也能提前享受家的温暖。毕竟那才是归属。当然还是要看你自己的实际情况，我这里也是一些建议，最后祝你开开心心住上>新居/span>
希望大家能过多交流，多讨论。
需要了解装修知识（用年轻人的话随时“撩我”）
我是装修大叔苟腾飞
带你：拒绝装修套路，拒绝装修陷阱，拒绝装修骗局。
这个就看你的目的是什么了，要不要装看自己，
不过目前自己租房住，说明本地额外的房子没有，建议装修了住，没结婚的话可以先简单装一下，
因为你在外边租房子，其实就是在帮别人还房贷，
或者你想用新房出租也是可以，不过，就这一套房，说实在的，人这一生，为的不就是房子车子啥的，装了住，先住先享受
