家装装修前该怎么验房
很多人在拿到房屋钥匙时都会兴奋不已，从而忘记了验房这回事儿，当然也有人从来就没想过验房这事儿，以致于在装修中遇到各种各样的麻烦事，甚至于工程中断等等。那么毛坯房应该如何验房呢？今天众易居装修网来给大家说说开发商都害怕你验这几个地方。
第一、检验地面和墙面是否有空鼓情况。通常我们会用空鼓锤来对地面和墙面进行敲击，之后再听声音是否有空鼓的情况。国家有规定，在每间房里，只允许有2块小于且面积20×20厘米的空鼓。而地面墙角处便是最容易出现空鼓的地方，所以业主在验房时，不能大意。
第二、检查入户门是否有撞痕和掉漆现象。这两种现象在施工里，是很容易出现的问题，所以，众易居装修网建议业主们，在装修好房子后，把开放商装的防盗门重新换掉为好。
第三、检查门窗锁扣把手是否有缺损，门窗闭合是否紧，玻璃角落是否有3C标志和玻璃质量是否是合格的。
第四、借助激光水平仪来查看阴阳角的垂直度和水平度。因为我们只用肉眼看的话，是看不出误差的，而我们通常看到的水平尺，则是用来检查地面和墙面是否平整。
第五、检查弱电箱。通常入户电线直径为2.76毫米，所以在验房时，还要一一检查电话线、光纤线、电视线等。
第六、测量房屋面积和房屋层高。对于测量房屋的面积和实际层高，可用激光测距仪来测量出来。测量出的层高如果不够，则在后期装修时，就需要考虑不装风管机、不装吊顶等等，免的在入住后，会有压抑感。
最后一步、测试水压。首先需要检查水管是否有漏水的情况，之后再用打压泵来测试水压的大小，对后面的装修，做一个好的准备，能减少不少麻烦。
只要做到验房要注意的这7个地方，就能好好开始装修了！在装修后，备上甲醛清除剂和甲醛检测仪，新房装修才能更好舒心地入住。
验房注意事项：
a、检验门窗质量。门的密封度可以将一张铜版纸塞到门缝中,关门后扯纸,如果扯不出来说明密封度好。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气； 窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
b、电气部分。入户之后都有一个闸箱,里面有10个空气开关就说明分了10路,验房时把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的。
c、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。对此，建议购房者在接房前，选择雨后天晴的日子去验收房屋，可以了解屋顶和外墙是否有渗水现象。
d、户内各房间的地板和天花板，应做到无裂缝、无空鼓、无起壳，表面平整、色泽基本均匀，线角顺直。用空鼓锤等专业的工具检测，发现大面积空鼓要标注位置，让其整改。
e、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。上下水管道无漏水，无堵塞。
4.审查房屋面积是否有缩水现象。在交房时，开发商应提供专业部门出具的面积测绘报告。该报告应经房屋交易管理部门备案登记。在该报告中，明确标注有房屋的套内建筑面积和公摊面积。
注：交房时出现未达到交房条件、房屋设施设备不完善、房屋质量存在缺陷等问题，要向开发商提出整改，整改完成后才接房。[搜索关注微信公众账号：去哪装修；1分钟免费申请，4家正规装修公司免费验房、量房、出设计及报价，0成本找到适合的装修公司 ]
5、接下来就是拿钥匙了，得到钥匙后可以先开一下邻居家的门，看看防盗门锁是否有问题。接下来就可以准备装修、租赁等事宜了。
在中国这个大环境下，我们都是先交钱再验房！毛坯房基本就是大致看一看了，因为有些毛病你检查出来了，比如墙体有裂缝、有点斜，门窗漏风，这了那了的这些小毛病，都不会去管你的，因为他们知道后期装修这些你自己都会处理好的！精装房有问题也是给你修一修，如果有大问题你也只能认栽了，因为很少听说因为质量问题退房的！即使能退耗你哥几年你也受不了的
交房验收8个必须注意的>题目/p>
有很多的装友在交房的时候对房屋验收并不是很重视，以至于到了后期装修的时候带来一些麻烦。下面成都蓉易装饰小编搜集了一些关于交房如何验收的知识给大家分享一下。
一、检查墙面是否有裂纹。
在检查墙面平整度的同时注意观察是否有裂纹裂痕、外漏的铁丝网、钢筋存在，在交房验房时发现，第一时间要求开发商修补后再签字。
二、检查墙面质量。
首先轻敲墙壁，若是听到空空的声音，则说明该处水泥砂浆涂抹不均匀或用量不够，若是听到沉闷的碰击声，就说明墙面的质量是合格的。
三、阳台是否完好。
阳台的验收，注意查看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户是否完好。
四、室内平整度。
如何测试室内平整度呢?一方面是要检查地面的平整度，另一方面需要检查墙面的平整度。这里可以在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度，以此来判断。五、验收强电弱电。
认真检查空气开关、插座、开关、灯具，能否正常使用，主要注意的是所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不能有明露导线。
六、住宅层高不能低于2.8米。
一般说来楼房的建筑高度在2.8米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，需要注意的是住宅的层高一般不能低于2.8米的标准。
七、排水是否正常。
排水问题是一定要验收仔细的，合格的地面不应有积水存在，测试一下排水速度。
八、闭水测试。
闭水试验也是必须要做的，首先在卫生间放大约2cm高的水，同楼下的业主越好在24小时后查看其天花是否还存在渗漏水现象，如果有，需要及时修补。
以上就是成都蓉易装饰小编对于房屋验收的介绍，更多关于成都互联网装修的内容，可以访问我们的梦想改造家栏目。
