万能的条友们，真心请教下，刚拿到手的精装修房子适合外租吗
楼主问这种问题的目的在哪里呢？怎么会这样来问呢？顺着就回答你这个问题吧!从两个方面来回答你一个站在公道立场上面，一个站在私人立场上面。
从这几个方面来说了
确定新房还是二手房
（图片来自网络侵删）无论什么房子都需要甲醛测试
注意吸收甲醛植物的放置
根据缓急来说外租
公道立场上面说：
首先刚拿到手的精装房子不知道是新房还是二手房精装修，其主要问题就是甲醛问题了，如果是二手房的话，建议在经过专业甲醛测试之后在进行外租，这样的话既保证了自己的利益，也保护了租着的健康，岂不是两全其美呢？如果是新房子的话就建议过两三个月让甲醛充分释放时候，在去出租，之余甲醛问题还是老生常谈，现在的租客都很明白能租起精装房子的租户都对于甲醛方面很在意，都会进行甲醛测试，那么我们在出租时候顺着这样的流程做下去既不损害别人，又能保证自己房子的安全性，何乐而不为呢？
私人立场上面来说：
就是看自己的想法了，如果经济紧张的话，还是新房子可以通过防止绿萝或者竹炭来吸收甲醛，在进行测试的时候我们可以加大吸收甲醛的物品存储量，这样的话就能在低甲醛的范围内了，不过这样做是急了点，但是也是个方法，这个得看租户的看法了，如果租户不在乎的话，或者你出租的价格方面又有优势那么还是能出租出去的，但是还是那句话，甲醛不能超标。还有一种就是按部就班了，新房子先经过2到3个月的晾晒，让甲醛充分吸收，期间放点植物或者其他东西吸收甲醛，时间久了甲醛自然就降低了，出租时候可以按照市场价格来进行了，没有必要考虑价格因素了。
总结：
通过上面所述，还是建议在甲醛释放之后来进行出租吧，另外二手房就建议早点租出去，但是前提是环境得安全，不然就不好了。
精装修租房需要注意些什么
精装修租房需要注意很多事项：第一，装修档次因地适宜，在市场中，同一地段，户型甚至同一小区，毛坯房和精装修房之间往往会有好几百的月租金差异。第二，房东也会以这些优势来吸引租客。
如果房子在高档小区，那房子就装修的豪华，上档次，才会有优势。如果在普通小区，装修一般般就可以了。
为什么现在的有些居家环保精装修房子这么难以出租，怎么样有更快速出租房子的方法与>本领/h2>
首先，要看你的房产所处的地段。
其次，要看你的定价和市场价差距。
最后，要看你房子的定位面对什么样的人群。
如果以生活较拮据的人群举例，会考虑到精装修房子的性价比不高，毕竟只是想找个睡觉的地方，只要能住，对装修程度的需求并不高，而精装修房的租金定价肯定比简装房贵。另外，如果考虑到带家私家电，租金肯定还会再高一点，那么租客也会算一笔账，和空房租金相差的差价，可能一年或两年就可以自己买到这些家电了，而且搬家的时候还能带走。
但若是在中高端区域，租客在意的不是钱，而是想享受精装修的居住环境，那可能你的精装修房会好租一些，具体就要看你的租金定价相比于市场行情价的高与低了，同时还有房子的户型、结构以及朝向楼层等等系列问题。所以定价的时候，一定要根据自己房子的实际情况参考市场水平理性安排。
