交房后，是选择自己买材料装，还是找装修公司方便一些
很高兴回答这个问题，我自己从事家居装修建材行业15年，也亲力亲为的装修过自己的房子。如果你没有这个行业的经验，建议找一家靠谱的装修公司来做，前期可以多进行对比。原因很简单，专业的人做专业的事，分析如下
1.装修工序繁多，进场前验房、成品保护、水电改造、瓦工施工、木工施工、油工阶段、成品安装、灯具安装、软装搭配等。分成细的方面多达60多道工序。每个工种都需要专业的师傅来做，如果自己去找人，师傅工艺良莠不齐，还要谈价格，施工沟通，监工等。需要消耗自己大量的时间经历。
2.装修材料种类多，基础材料有水管、线管、电线、网线、线盒、板材、石膏板、龙骨、乳胶漆、腻子粉等等上百种。主材需要瓷砖、地板、门、门套、窗套、洁具、厨电、壁纸、集成吊顶、推拉门、灯具、开关插座等等。选材和搭配也需要花费时间精力，稍有不慎也许花费更多。
3.各个工种之间需要配合沟通协作，工序方面也需要衔接，没有配合与沟通，很难达到预期的效果。基于这些协作才可以避免返工或施工当中不合理的地方。
4.设计师的总体规划，布局和搭配。如果没有专业设计师的设计规划，整个装修过程都很凌乱。设计师需要结合业主的实际需求，把控房间的布局，设计效果的展现，各种主材的计划搭配，颜色风格的设计，主材产品、家具等的尺寸规划。施工人员也需要具体的施工图纸，避免出错。这些都是需要设计师来完成的，如果不找装修公司，这些都需要自己来完成。
5.售后方面，装修结束之后，大型装修公司基本都有售后质保，后期出现了问题，也能找到维修人员。装修公司考虑到自己的口碑问题，一般都会积极处理。
总之我的切身体会是提前对比选择一个口碑和工程质量方面都不错的装修公司能够节省自己的时间精力，只需要节点验收，施工中及施工后也都有保障。再有就是如果自己装修，自己买材料，也有可能花的钱更多，毕竟不是专业从事装修行业的。基于以上原因装修选择一个口碑服务好的正规装修公司是我的建议。更多的家装知识案例通过文章视频展现给大家，欢迎关注，也可以一起讨论家居生活中装修哪些事儿。祝大家装修顺利，早日住进美丽舒适的家！
交房后，是选择自己买材料装，还是找装修公司装方便一些？
我的观点:我觉得这个要因人而异，有些人喜欢捣鼓自己的房子，喜欢亲力亲为，那样自己买材料装更有意义，如果没有时间，对装修也不懂那就最好选择装修公司装更方便一些。
自己买材料装的优缺点
优点:
1.自己能够控制材料价格，想买啥样的都可以。
2.自己买材料装出来的房子更有成就感和不同的意义。
3.自己买材料能够学习到很多的装修知识，部分东西省钱还是费钱自己能够控制。
缺点:
1.自己买材料装会很麻烦，耗费大量的时间和精力去做这件事。
2.自己买材料装，如果不懂材料特别容易便宜的材料买贵了。
3.自己买材料很有可能最后的总预算会超很多钱，装修要有控制预算概念。
找装修公司装的优缺点
优点:
1.找装修公司装省心，省力，省事，只要拿钱就行，服务做的好。
2.装修公司能够有很好的售后服务保障，入住以后不担心维修问题。
3.装修公司装修一切都会安排好，业主只是负责做选择就好，很简单。
缺点:
1.装修公司服务好的同时价格也会比较高。
2.装修公司有些规则需要遵守，尤其是价格不高的装修，合理范围内配合就好。
总结:
我觉得从自己买材料装修和公司装修的优缺点来看，都有各自的利弊，主要根据自己的爱好，预算，时间充不充裕等来选择是自己装修还是装修公司装，我的建议是选择装修公司，因为真的能够省心，省事，省力。
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如果你有充足的时间和精力，对装修也有所了解，能够把握装修风格，完全有能力将自己的想法表现出来，自己装也是可以的。如果你对装修不太懂，我建议你还是找个靠谱的装修队或者信誉比较好的装修公司，当然装修公司多数都以利润为主，如果你不放心他们选择的材料，你可以半包给他们，自己选购主材。或者找一个资深的装修监理，给予适当的监理费，让他负责你整个装修过程，这样你会少走弯路，缩短装修时间，省时、省力。总之，装修是一项复杂的工程，一定要慎重，权衡利弊，找一个合理的方法去完成它！
西户，马上交房准备装修了，该如何装修，请大师>辅导/h2>
装修为了省钱的话建议自装，找设计师设置好图纸. 然后根据图纸施工，可以采用包工不包料的方法，找一个好负责的项目经理来施工，自己买材料。选材一定多比较。简单步骤如下：
1、前期设计。装修房子的第一步就是设计，其实完全可以在还没交房之前就进行，当然也要根据个人的实际需求以及生活习惯来进行，前提是要有详细的数据，这时就需要亲自测量一遍房屋面积，说白了就是明确装修面积。比如：贴砖、墙面漆、壁纸、家具摆放等尺寸。
2、主体拆改。这是新房动工的第一个项目，主要是根据设计方案来进行，其中包括：敲墙、铲墙、拆暖气、换塑钢窗等。
3、水电改造。以上工作完成之后，接着就是水电改造。但是在水电改造之前，我们还有一个很重要的事情要做，那就是橱柜的第一次测量。虽然无法给出具体的设计尺寸，只是就预留的上水口、油烟机插座的位置提出相关的建议。测量完后，可开始水电改造，最好也把防水做了。
4、贴砖。从整个装修过程来说，贴砖是一个非常重要的施工步骤，其中包含了墙地砖的铺贴，同时还可以完成过门石、大理石窗台的安装。
5、木工。从整个装修过程来说，这个阶段要做的事情就相对较多了，但是也要根据每个家庭的情况而定。木工包含了衣柜、橱柜、储物柜、鞋柜等等。
6、刷漆。从整个装修过程来说，刷漆也是非常重要的施工步骤。刷漆之前，必须将墙体上的灰尘清理干净，刷漆过程中务必做到均匀，待其干透以后，方可进行下一个步骤。一般每次间隔时间为2－4小时以上；期间一定要注意防水、防晒，这样才能防止漆膜出现问题。
7、安装部分。装修到这里，基础装修已基本完成了。接下来就是进入安装工作。主要包括：厨柜、木门、地板、五金洁具等安装。
8、家具、家电进场。如今装修已进行到了尾声，而且各类物品也购买得差不多了。接着就是保洁工作，完成之后才是如家具和家电进程，该安装的安装。记住：一定要放置几个月之后再搬进去住。
买房交完订金要准备什么
1.定金 2.准备选房交首付（户口本身份证随时备好）3.贷款资料（银行流水，收入证明）问下职业顾问是什么银行的贷款备银行卡一张每月月供用于扣款，贷款下来就等着拿购房合同 4 .等着交房 。其实这些步骤你完全不担心你买房开发商会有个职业顾问有什么你问他就好，他就是负责你买房子的 直到交房
买房时，前期交付定金时一定要注意事项，不能一味听销售一个人忽悠，自己也得花时间了解一下看好小区地理环境，周边配套基础设施，选好楼盘楼层户型，了解公摊面积，及室内设备。
贷款买房：需要问清银行贷款利率，放贷时间，还贷年限时间。
这个就看你交定金时候的和开发商的约定了
一般买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供
开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
个人建议买房流程：
1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。
2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间
3、签合同和交首付款（同时）
4、去银行办理银行按揭
5、等待银行审核通过
6、通过后还月供
我提醒的地方主要是银行这一块，因为每个人的情况不一样，有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出，再一个就是银行的利率的确定，会决定月供的还款额度及利息。
希望对你>有效/p>
买房时，一旦确定购房，开发商都会催促你交付定金，因为定金是具有法律效力的，一旦交付，就算后期没能购得房子，也很难再退还。因此这时购房者要谨慎做出选择，不要过分相信开发商和置业顾问。小编提醒您交定金前，一定要做完以下几件事，避免交易风险！
第一步、查开发商及房源>环境/p>
从多方面、多渠道了解开发商的信息，这时候可以上网查查开发商的资料，或者直接去工地查看实际情况，是否有工人施工，该房屋工期是否属于正常，是否在控制在合理的进度之内，政府有无明示公告等，如果发现可疑或者信息不透明的情况，应选择暂停购房，千万不要抱有侥幸心理。
房源的具体情况也可以在网上查询，主要是查验房屋真实的销售状态，通过网上查询在售项目的楼盘表，查出的楼盘销售状态更加真实，在网上关于房源10种不同的销售状态（可售、拟订合同、已售、发证、抵押、查封、非售、定购、自由、公用）都是有明确的区分的。
第二步、查“五证二书”
“五证”包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。
“二书”包括住宅质量保证书和住宅使用说明书。
关于“五证二书”的审查，小编提醒你主要掌握“两个关键点”，一是查看这些证书上的项目是否与此房屋所在项目名称相符，二是所购房屋是否在这些证书标明的范围内。
第三步、查询个人信贷资料
选好想要购买的房子之后，就要去准备贷款的银行柜台或者去官网查个人征信了，如有异常可及时调整主贷人或找到合适的担保人。
在这个过程中，你必须要仔细了解下自己的五险一金、银行账户流水、户口（暂住证）等是否符合贷款条件，一定不要轻信开发商在销售时作出的口头承诺。若因贷款没能批下来导致无法购房，开发商或者置业顾问都不会为你负责任的。如果在此之前你还不幸交了定金，那你是无权要求返还这笔钱的。
第四步、查看房屋>存案/p>
开发商“一房多卖”的事情可不是没有的，如果在你开心的准备收房的时候，发现房子里竟然有人在装修，这无异于晴天霹雳。当然最可悲的是，就算去打官司，法院也会判定这个房子不属于你！
但是查房屋备案是需要开发商提供备案编号的，所以小编建议你在交定金、签合同的时候，在合同中注明确切的备案时间以及相关的违约责任，避免无法预知的购房风险
我以前主专门在一手楼盘负责签约的，我来回答你这个问题。
一般定金是2万块，交定金之前销售员已经帮你算出了你的房子首付多少钱？交完定金后7天内要再次过去楼盘交首付款，如果房子是按揭贷款的话7天内要准备好贷款资料。
产权人的身份证，户口本，已婚的话结婚证，未婚不用，银行流水，收入证明，哪家银行贷款就要准备那家银行的供楼卡，7天后交完首付后会有，定金收据，首付款的收据和刷卡的pos单，带着你准备好的资料收据直接可以去律师那里申请贷款，必须产权人到场签署，同时当天开发商会向住建局申请登记签署住房合同，贷款合同签了一个月贷款结果就会出来，这个时候开发商就会通知你过来网签，这份网签合同就是国土局出具的合同版本，就是你跟开发商签署的正式合同。
签署完正式合同后开发商要拿去国土局备案，一个月后会盖好章通知你过来拿你留底的的那一份买卖合同，银行贷款合同，房子的首付款发票，契税发票，一起给你，当天你拿着契税发票要去交契税，交完契税后，契税发票要给一张开发商留底，这个是给你办房产证用的，没有契税发票办不了房产证，出房产证时间是720日。希望可以帮到你。
10月份刚交的房子，想在过年前入住进去，现在装修可以吗
10月份是装修得好季节，刷油漆也干得比较快，特别是很多建材在十一期间有优惠活动，可以省下不少银子。但装修工期一般是在30天-60天左右，所以装修完工的时间就得到1月份，到过年只有半个月的时候，建议不要搬进去。装修后，屋内空气中含有大量的甲醛，氨气、乙烯等有害气体，虽然过了段时间异味消失，但装修材料内还是会残留少许有害气体。对身体的危害很大。所以建议在房屋内放置绿色植物，再空置3-4个月后再入住。
新房装修完，着急入住的心情很能理解，但为了家人的身心健康，还是要注意入住时间，及时有效地去除有害气体，这样才能住得开心，住得健康。
扬州吃货一直在路上给你回答！今年2019年11月。2020年1月份就过年了，一般装修需要3个月，装修后甲醛含量非常高、特别有宝宝的和孕妇🤰千万不能入住，胎儿畸形，容易造成白血病。切记切记！！！冬季不容易吹干也很难散发甲醛，建议开春结束装修，让大夏天好好挥发装修的气味甲醛、希望能帮到你。
现在不行晚了！你可以明年夏天，秋天装修好。一是夏天热可以有效挥发油漆，乳胶漆，家具中的甲醛！比如夏天装修好，别先入住，可以开窗通风五个月左右，可以挥发大半甲醛！入住后买些绿植，也可以吸附甲醛，一举两得！不过最好装修所用板材买行业内最好的，虽然贵但甲醛含量少，油漆也是一样，装修尽量选大的装饰公司，依房屋实际面际与布局可以设计多个方案与装修格调！装修尽量一步到位！以免后面又东改西改，破坏整体风格！
现在气候比较干燥是适合装修的季节，但是春节入住有些仓促，虽然现在建材相对比较环保但是刚装修好的房子还是会有味道，装好了怎么也要散散味道吧，首先看工人、施工单位的工期，然后施工后要开窗换气，入住时记得在家中添加空气净化器，推荐352 Y100C空气净化器那效果真的很好
不建议装修完马上入住，风险太大。装修完之后至少需要半年的通风期。不然后续随着温度升高，会有味道。即使闻不到也并不代表没有有害气体。我自己装修了两次房子，都放了至少半年，有的时候还能闻到味道，住的心里很忐忑。所以不建议马上装修然后就去住。
万科物业交付的走心文案
文案内容主要包括以下几个方面：
1. 交付前的准备工作：万科物业会提前进行交付前的检查和清洁工作，确保每个房间都干净整洁，让业主可以拎包入住。
2. 家居手册：万科物业会为业主提供详细的家居手册，介绍家居设备的使用和维护细节，让业主更好地了解房屋情况，避免不必要的损失。
3. 意外维修服务：在业主入住后，如有突发情况，万科物业会提供快速的维修服务，让业主不必为此烦恼。
4. 社区服务：万科物业会为业主提供高质量的社区服务，包括保安、保洁、绿化等服务，让业主在舒适的环境中生活。
总之，万科物业交付的走心文案，是为了让业主更好地享受房屋带来的舒适和便利，让业主感受到万科物业的关怀和关注。
