公寓房现在开发商基本都精装了,还有必要再搞新房装修吗
感谢悟空邀请。
1.要做一下甲醛指标检测,建议购买相对环保的楼盘。
2.如果环保质量有问题,建议重新装修,因为甲醛释放要经过好几年。

3.风格方面,有的开发商楼盘是“菜单式”装修风格可以选择,这样的装修,自己选择一下符合自己喜欢的风格就可以,也不必重兴新装修。
以上建议,仅供参考
感谢邀请,希望对您有帮助。
凭良心说哈,其实现如今装修的费用没有多少的。特别是开发商团购统一装修,成本更低,而现在装修的材料和质量都还不错。所以站在经济实惠和装修安全的角度不建议您在打掉继续重新装修。
除非是您对房屋的精装修的交付实际交付设计体验感不好,或者装修的质量真的很烂,那么建议您可以新房重新设计装修。
感谢悟空邀请。
一般现在公寓交付的时候,因为面积小,套价低,很受投资者青睐,有的还带精装修,因为公寓精装成本很低,一般开发商都会把装修价格加到销售单价上。那么作为装修公司,还有必要继续做新房装修吗?以下几点望能帮助到您!
1、很多购房者大多购买的还是住宅产品,公寓只是一个投资附属产品,面积小,套价低,但是属于商业性质,市面上还是住宅产品多,大多还是以毛坯为准。
2、很多刚需购房者买房首付成问题,毛坯单价一定比精装便宜,所以很多人还是选择毛坯,后期自己装修。
3、很多精装的小区,一般都是从下到上,装修风格一模一样,基本没有变化,很多人也会不喜欢这种装修风格。想装成自己喜欢的风格。
4、购房者不太敢相信开发商说的名牌产品,质量担忧,对产品质量不敢恭维。
结语:小编通过销售层面分析,以后新房装修绝对是一个趋势,毛坯一定大过精装。但是装修公司也会很多,如何生存,需要靠自己的胆识和意志力。相信你会成功。更相信你会脱颖而出。加油!
望回答能帮助到您!
是否需要重新装修,首先您需要明确购房的目的是什么,投资?自住?不同的目的对应着不同的方案。
1.从趋势看,由于我国的土增税制度,售价越高开发商所要上交的增值税就越高,所以精装修是一个提高成本,降低税费的重要手段,精装的实际成本和计入的成本往往是不一致的,这个点到即止,大家应该都能明白什么道理,而且精装修在给客户报价的时候也是大幅高于本身的成本,对于提升售价是个很好的说辞,不仅比较好得到客户的接受,还能较好的突破政府的限价,就是我们常说的绑定装修销售(有些地方会跟客户签订两份合同,毛坯+装修合同,毛坯的价格是报给政府的预售价格,装修的价格就是溢价部分了),另外,越来越多的客户希望能购买精装的产品,省时省力,所以在这么多的前提下精装修是未来的趋势。
2.公寓产品往往面积较小,被当做投资,过渡型居住的可能性比较大,针对这类客户自然是买装修好的产品更符合他们的需求,另外由于户型面积小,如果毛坯交房也很难看,客户体验较差,所以选择精装交房可以从感官上提升产品品质。
3.精装修都是批量采购,整个小区基本都是一个方案,有个别项目提供菜单选择但也不会有太多风格,上面提到过 公寓产品往往是过渡或投资,所以它的精装是与豪宅的精装完全不同的出发点,换句话说,材质,质量都不会很好,对于投资转租及日后销售来说足够用了,所以这部分客户完全没有必要再装修,而如果是买来自己居住的话,对开发商装修风格及质量不认可的话,往往会选择重新装修,但我们都知道装一个毛坯房和装一个已经装修过房子的成本相差很大,后者需要先拆除再装修,拆除的成本往往会高于装修的成本,所以建议如果需要重新装修尽量不要产生大面积的拆除,以锦上添花的方式更好。
我家已装修的房子,想安装暖气,哪个供暖方式好
已装修房子可采取明装采暖。 所谓明装采暖,明装暖气片,指的是在客户家已经装修了的基础上,按照合理的布局设计进行管道布线、暖气片安装,管道走不了地下,只能走墙壁吊顶等,但是要兼容美观性。不影响整体装修,又能充分发挥系统的散热性能,其实明装暖气来说,不论是否装修,不论房子新旧都可以选择安装,适用于所有有安装需求的家庭。
要想美观就选地暖,但是微修成本会好点,时间久了清洗一次得几块一平方。要么就做明装暖气片 现在新式的暖气包也样式多种多样供你选择。而且微修成本稍底。现在好多小区都不是集中供暖得自己烧燃气,一个冬天下来也得几千元不等。谢谢邀请,希望对你有所帮助。
用踢脚暖啊,就是踢脚线式暖气片,外观看起来就是高档的实木踢脚线,但材质是铝合金的,后面有水道和翅片,与能看见的面板一体挤压成型,相当于传统的柱式暖气片一片一片拆开了围绕房间一圈安装,不仅供暖效果好,而且从人体脚部加热,脚暖头凉,十分舒适,特别是家有小孩的可以在地上爬,一点也不会感觉地面凉。特别是这个产品的发明者德国银屋暖通国际的银屋踢脚暖,设计的后面可以放得下2根20的铝塑管供暖主管,因此,装修过的房屋安装时,只有把原来的踢脚线换成这种踢脚暖,供暖系统管道从踢脚暖后面走,而且围绕整套房子的外墙内侧布置,过墙打孔,也不用过室内门了,可以说踢脚暖是老房明装完美的供暖方式。详细了解你可以在网上搜一下这篇文章《老房明装暖气,我选这种,墙面上看不见管道》。
装修的时候,需要先准备哪些工作
谢谢邀请回答。装修前需要准备工作如下:
一,房子的手续齐全,已完成过户交钥匙或者收楼。这个是装修前必须要有的,如果连房子都没法进去或者不合格的房子是无法装修的,容易造成纠纷。
二,已找好相应的装修公司。这个就看个人,有些人喜欢自己装修,有些人想找公司装,如果找装修公司必须需要有资质的,不然物业是不容许进场的。
三,完成相应的设计,图纸和预算。这个得提前做,不可以边做边施工,容易造成返工或者出现不满意的地方,工期也延误了。预算也变成不可控,尤其是图纸如果出错了很多家具都放不下去。
四,选材料,合同签了,方案定了,材料就可以根据这个方案选择,避免出现师傅等材料的现象,不然工期会很长。
五,报建,一般物业要求业主身份证,房产证等,装修公司的工人资料,电工证,资质证书等,缴纳相应的费用,例如押金。
完成这些,基本可以等许可证审批下来就可以进场施工装修了。
一、整理好自己以及家人的生活习惯,爱好等,越细越好!>比方/p>
1、每日做饭,中餐为主。(封闭式厨房,需要好用的厨房布局,周到的水电布局,大吸力油烟机…)
2、衣服多(大衣帽间或者容量大的衣柜)
3、喜欢喝茶晒太阳(布置喝茶区域以及阳台休闲区,烘干机)
4、喜欢在家健身(健身区域以及电源插座预留)
5、跟对象俩人都不喜欢洗碗,拖地(洗碗机,扫地机器人)
6、起床不下床就想看见太阳(电动窗帘)
7、喜欢烘焙(西厨、烤箱)
8、家里有宠物(外面摆的东西尽量少,东西都藏起来)
9、喜欢看书,需要在家写东西(大书桌,书柜)
10、想让孩子到家就主动写作业(儿童可升降书桌区域仪式感)
未完待续,哈哈哈,下面尽情发挥。
二、逛逛建材市场,看看自己需要的这些东西大概需要多少钱,再根据自己手里的资金取舍。或者提前预留好水电以及位置,后期慢慢购入。
三、自己多做功课或者找个靠谱细心的专业的帮你参考每个步骤交底前需要确认的事情,要考虑细了,很多东西错过了就会留下很多遗憾。
感谢邀请。
1.办理装修许可证。也就是装修押金,降给物业,装修完毕,验房退押金。
2.若想省心,可筛选装修公司,听一听他们的报价。找一性价比高的方案。签合同,付定金。
3.若想省钱,可以自己操心买材料,找工人。
4.本条为梳理第三条,装修顺序说一下,
第一,改水电。
第二,做防水。
第三,贴瓷砖。或者木地板
第四,上木工。(此期间可以订门,订套线。
第五,做墙面。
第六,软包装。(灯啊,挂画啊,等等)
第七,大扫除。(通风散味)
大体就是这个过程,一步一步来。沉住气。装修没有完美,总觉得哪里还欠缺点什么,哪里哪里还能更完善一下。也许这就是装修的快乐之处吧
装修行业不似服装、美食这样的热门行业,大部分人是不了解的,大部分人对装修知识和装修过程都是比较陌生的,所以都想了解装修的知识,需要先准备哪些工作?我们就来了解下装修前我们都应该做哪些工作,才能让装修更加从容。
一、交房拿钥匙后,去物业处填装修申请,交好费用后贴到新房门口,让物业开好水电。这是装修前需要做的实际工作,这样才能展开工作。
二、了解装修布骤,了解了装修布骤才能按步骤有条不紊的进行下去,不至于没头没脑不知道从何处着手。小胖整理了简单装修布置,供大家参考:
1、确定风格。
2、墙体改造,砸墙砌墙,铲顶磨阳台,找砸墙、砌墙、铲顶磨阳台的师傅。
3、定橱柜、衣柜、浴室用品、瓷砖,特别是厨柜、浴室用品,水电定位需要橱柜商家、浴室用品商家给出水电定位,也需要配合衣柜布置定出家里的大概家具布置。瓷砖打好墙体后就可以量尺备货下单了。
4、做水电,购买水电材料,水管、电器、电箱、开关等。水电师傅很多还帮做防水,需要自己采购防水、回填材料。
5、贴瓷砖
6、石膏线进场,不需要木工吊顶做你石膏线吊顶可以先做。
7、木工师傅入场,需要做木工的要找好木工师傅。
8、定其余所有材料,并安排铝扣板吊顶、门、橱柜、衣柜过来复量精准尺寸。
9、刮腻子和乳胶漆。
10、硬装大致做好,等待所有定好的材料量房进门安装。
11、采购软装布置。
三、定风格,结合自己的经济情况、房屋面积、喜好等因素选择装修风格,如果不了解自己想要什么样的家居风格的朋友,要多上去去看看装修效果图,去了解自己喜欢什么样式的风格,还可以直接去实体店看看沙发、床这种大件,看看自己喜欢什么风格类型的家具,然后就按照这个风格装修下去。
四、找好装修公司或者工人,在自己比较忙没空装修的情况下,选择口碑比较好的装修公司,但是前提还是在自己了解了装修布骤,装修细节后选择,不然很多可能的增项装饰公司没有提前说,自己也不懂,到时候一边装修一边觉得怎么一直在加钱。自己装修需要找好工人,包括,砸墙铲顶工人、水电工人、防水工人、铺砖师傅、木工师傅、刮腻子乳胶漆师傅等,好的师傅需要提前预约。
五、了解建材品牌,比如瓷砖、衣柜、橱柜、电器等,自己的房子住几十年的话,最好起码硬装选择品质好的,可以先网上了解每个品类的建材产品,有哪些比较好的品牌。也可以向装修过的朋友了解。这样才能比较有针对性地去逛建材市场或者商场。
六、准备好装修费用,做好装修预算。确定装修风格,大致了解了建材品牌后可以去逛建材商场了,瓷砖,木地板,墙漆,吊顶,橱柜厨房电器,定制衣柜,浴室柜浴室用品,门窗,窗帘灯具,排查,沙发,餐桌,电视柜茶几,床,床垫,家电等,都去逛逛,选个觉得靠谱的品牌,选个符合装修风格的产品,让店员做个预算,先让自己心里有底,了解现在产品的市场价格。然后回去做个表格,一项列好,做出一个符合市场价格,自己又能负担得起的装修预算表。然后买的时候可以心理有自己的心理预算范围,可以更有计划去采购。接下来就可以准备好钱开始装修了。
总之,就是提前了解装修知识、装修布骤、装修风格、建材品牌,再准备好装修费用,找好施工人就可以开始了。
感谢邀请,祝你生活愉快每一天!
装修的时候,需要先准备哪些工作?
先准备好开工利是,然后订好饭店邀请我们装修工人庆祝开工大吉!
为什么呢?
因为我们很久都没遇到过这么好的业主了?
闲话少说,还是回到正题吧!装修时需要准备那些工作?
房子不需改造直接装修的,设计方案早已落实的,开始装修先准备好第一道工序的所需材料,然后材料随着每道工序陆续进场,不能影响工人工作,以免拖延工作进程。
准备好水电安装所需材料(电线、线管、开关、插座)
准备好铺贴地板砖所需材料(地砖、水泥、沙子和瓷砖胶)
准备好天花吊顶装饰所需材料(板材、龙骨等一些吊顶专用材料)
准备好墙体装饰所需材料(腻子粉、乳胶漆、墙纸或墙布,硅藻泥还是集成墙,装什么就买什么。)
最后准备结清工钱装修完美结束,然后可以请我们装修工人小搓一顿庆祝完工大吉!也可以含笑道别相忘于江湖。
介绍到这里应该算完美结束了!
最后还想诺诺的问一句:准备好房子了吗?
怎样将装修的剩余材料进行废物>使用/h2>
设计师小墨,专注分享装修经验,有任何装修疑问都可以私信我哦!
忍不住吐槽一下,现在市场上买张餐桌动不动就几千块,真的太贵了!对于我这个荷包已经掏空的人来说,这无疑是笔巨款,究竟该怎么做才能省下这笔钱呢?这位业主的做法,给了我答案:
你没看错,他家的餐桌家竟然是空心砖+玻璃搭砌而成的!不得不说,这真的是个好办法,玻璃我有,空心砖我也有,垒2垛空心砖铺块木板,二者合在一起就是张餐桌,结实又耐用,关键还不用花1分钱,完全赚大了。
或者如果没有空心砖的话,去院子里搬块木桩也行,用胶水固定好,天然无雕饰,放在餐厅里,绝对绿色又环保。
实在不行,家里旧自行车总有吧,车轮拆下来放玻璃下面,也是张精致复古的餐桌,而且移动起来也是方便得很哦。
不过相比较而言,我还是比较喜欢空心砖+玻璃的搭配,毕竟美观又耐用。除此之外,空心砖还有很多用途:
★沙发、茶几、电视柜
只有想不到的,没有做不到的,客厅三件套用空心砖都能配备齐全!
①电视柜
②沙发
③茶几
★玄关柜
组合成一个L型,放块木板上去,还能多个玄关凳,进出门时在这换鞋,想想是不是方便多了?
中间镂空的位置,置放鞋子刚刚好,通风还换气。
★书桌
没有办公学习的地方?简单,空心砖安排上就行,趴在上面牢固的很。
★床
最厉害的是,家里没买床的话,空心砖也能满足你的需求,承重力强,而且睡觉时也不用担心会乱移动,用个几十年完全不成问题!想要好看的话,可以在床上三件套上下下功夫,绝对档次高。
……
类似的设计搭配还有很多,这里我就不一一分享啦,大家如果感兴趣的话,完全可以在家尝试下哦,反正以后我都不用花钱买家具了,拉车空心砖自己就能DIY。
(图片来自网络)