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夏天装修好还是秋天装修好?预算包括哪些方面,开春装修需要准备什么东西。

不堪一击 2024-09-18 0

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夏天装修好还是秋天装修好?预算包括哪些方面

现代科技较为发达,改变了很多原有材料的限制,只要不是极端恶劣天气和特殊工艺,装修工程基本不受环境气温影响。以下是各个装修季节的对比,你可以根据实际需求进行选择:

春季:①有利于木材的稳定,木材不易受潮变形方便保存和使用;②空气流通性快,气压高,利于室内水分的挥发可缩短工期;③利于室内有害物质的挥发及空气的净化;④装修公司折扣较大,装修工人的状态较好;⑤春季装修要注意防潮特别是梅雨季节比较潮湿(6月),因外界湿度大,梅雨季节潮湿,墙面粉刷、批嵌都不易干透,延长了工期。

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>夏日/strong>:①气温比较高,气压低,利于材料的湿度以及有害物体的挥发;②白天长,有利于工程进度,湿热天气甲醛释放更快;③夏季高温潮湿,装修材料含水率相对较高,不过干燥季节材料易出现干裂现象;④湿热的水蒸气遇到室内阴凉的管道便易液化成冷凝水,甚至形成水滴,不利于施工;

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(图片来自网络侵删)

秋季:①气候干燥,空气流通性块,气压高,木材不易反潮,油漆、涂料易干,能够缩短装修时间;②空气中的湿度明显降低,有利于家装中木质材料的保存;③有利于稀释装修遗留的有害气体;④秋天天高气爽,工人的施工状态较好;

冬季:①温度低不利于水泥砂浆、涂料凝结;②空气干燥,开窗通风易造成墙面开裂;③冬季是装修淡季,避开了开工高峰期,项目经理的工地少,保证了每个工地的工程管理工作能够更好;④温度过低(零度以下)且不通风的话,不利于墙体水汽的挥发;⑤室内外温差过大会造成一些材料的形变;⑥有利于甲醛的迅速挥发,减少有毒物质在装修材料中的残留。

半包装修容易出现哪些增补项目

装修容易出现的增项

半包装修:既轻工辅料,不含主材的装修承包形式。主要项目有:墙体拆改,水电改造,木工制作吊顶,电视墙,衣柜等,油工墙面粉刷,瓦工铺设瓷砖等。一般不含瓷砖,木门,橱柜,家具,窗帘,灯具,洁具等内容。

其它还有:清包装修——只有工费,任何材料都不含;大包装修,一种是基础装修大包,不含家具家电其它装修项目全有,一种是拎包入住,包含所有装修内容,只负责搬东西入住即可。

半包装修容易出现的增项:

1.水电改造:装修半包,水电项目通常是预收费用,根据实际的工程量进行决算,所以这个项目最容易出现增补。比如预收水电费用8000,到最后可能是10000,也可能是7000,以实际发生量计算。在签合同的时候要注意水电改造的单价,进行水电改造价格预估。谈水电价格的时候,更多盯水电改造单价,多少钱一米,不要盯总价,因为总价是预估,不是最终价,压低单价,才是优惠。

另外一种方式是水电价格包死。通常以每平米几十元的价格,水电改造项目包死,一般以建筑面积计算。这种计费方式一般不会出现增项,所以谈价的时候,可以压低总价。

2.隐藏增项:通常是一些小项目,或者初期不容易发现的项目。如砸窗套,因为安装窗套口,需要把原有的窗户口水泥层砸掉,方便安装,否则影响窗台板,窗套的安装;门套口找平,或者衬板,门套口不平不直,门套不方便安装,需要将门套口找平找直,有些门的一侧是墙面,没有门垛,装门套不好固定,需要在墙面上订两层板,安装门套;

其它还有墙面顶面地面不平,需要特殊找平的。这些项目基本上每个工地都有,需要根据现场情况进行确定。这些增项一般在开工装修后,才会发生,通常装修公司不会提前报价,避免价格高丢单。

半包装修容易出现增项的基本上就这两类,其它通常不会有增项,因为增项很容易引发业主反感,对于正常的装修公司,多会提前把预算做细致,尽量避免增项。除非是预算故意错误,故意低价签合同,后期增项,这种方式基本已淘汰,因为很容易出现工程烂尾情况,增项太多业主不愿出增项费用,装修公司无法继续施工,或者因装修方案有变动,一些工程内容出现增减,比如乳胶漆墙面改成贴壁纸,或者增加吊顶项目,背景墙项目。

所以装修时,如果不愿意过多增项,可以和装修公司谈好,签署独立的增减项协议,要求装修公司把项目计算仔细,多退少补。

大家好!我是奋斗在工地一线,匠心管理的施工员工匠侠!

一般情况下,业主设计跟材料不变更,装修公司是加不了钱的!我现在就谈谈在施工中常见的一些增项:

  • 强弱电箱的移位,施工图纸出来以后,强弱电箱是否需要移位,很多时候装修公司是不会做进去预算里面的。
  • 强弱电箱的更换,土建预埋的强弱电箱一般会比较小,强电箱要分布线路不够用要放大一点,弱点箱还要放猫跟强电插座,有些业主赌气就是不想加钱,结果就如下图。
  • 马桶移位,这个一般也是要另收费用。
  • 如果入户门有更换的,安装门的师傅是不会帮忙灌浆,所以入户门跟卫生间的铝合金门灌浆也是要另收费的。

其实也没有多少,更多的时候是业主在装修过程中,突然有一些更好的设计,或是在签合同之前,公司或是设计师答应业主一些东西没有写进合同里面。在那里扯皮!

以上仅仅个人的一些观点,仅供参考!

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