1500平方左右的酒店,一般要装修多久?需要注意哪些
酒店装修:其实也要分是星级酒店还是主题酒店或者是连锁酒店,前期设计最起码从方案沟通开始到方案设计结束给足2个月,施工工期90天,软装配饰安装15天,满打满算进展顺利也要6个月多的时间!除非你是连锁酒店很多资源可以用,
期间还有消防,空调,家具及软装饰品的配合!
不管大酒店还是小酒店,一个酒店的装修期是差不了多远的,都是快的六个月左右,慢的九个月。

这中间相差的三个月,主要原因是酒店装修前的完备度,有些店拿过来的时候是个空架构,连墙都没有的话,彻好墙批荡后还要等干燥了才能干下一步工作,那拖的时间就长。我有两个店甚至还要拆了原来的墙再做新墙,则更麻烦。
还有一个拖延装修期的重要原因的就是酒店的公区过大,而且整个酒店的装修期中所有物料的运输都要从公区通过,这样公区的装修就只能串联不能并联,要等到所有涉及到重物料的装修完了才能开始,严重拖延时间。如果可以的话,即使花多点钱,也要把物料上料的避开公区另开上料途径。
容易延迟装修期的第三个原因是串联性的工作没做好进度表计划表或漏购关键性物资。比如说装修酒店卫生间的时候,顺序是水电预埋→防水→贴陶瓷大理石→天花→淋浴房马桶洗水台→卫浴和照明抽风……如果前面某个工序在进度表中没能按时完成,那后面的工作就会一串的落后于进度。那些个定制的产品,在工厂里不是说你给钱就能拉走。工厂往往没那么多现货,就得排期采购生产。这些都是酒店装修中要重视再重视的东西。
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1500平的洒店,若便捿式酒店装修应该需要6月一8个月左右的时间,如选择比较大的装修公司,有优秀的设汁师加班尽快给出装修平面图,酒店的装修主要是卫生间,水电的安装布局也不复杂,几乎标准化,不会超过6个月时间。
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1500平的洒店,若便捿式酒店装修应该需要6月一8个月左右的时间,如选择比较大的装修公司,有优秀的设汁师加班尽快给出装修平面图,酒店的装修主要是卫生间,水电的安装布局也不复杂,几乎标准化,不会超过6个月时间。
注意:
一.装修主题在装修前期来说老板考虑到的并不是装修,而是考虑到地域以及目标客户的问题,这是基本每个老板都会考虑到的事情,就是市场调查,然后在考虑装修设计问题,装修设计的主题可以从当地居民的爱好来考虑,如果你的地址是景区,专门招待外来人,那主题就更要符合当地特色了。风格主题是进行酒店装饰装修的时候不能忽略的一部分。只有突出酒店的主题,才可以反映酒店的特点,可以更好的吸引客户,对酒店的生存和发展有很大的帮助。酒店的风格主题是让酒店运作良好至关重要。
二.装修设计在装修设计来说,一定要有酒店自己的特色,建议不要复制别人的酒店,这样会显得很没创意,设计来说可以参考下酒店的名字来对酒店内部设施进行设计,尽量让酒店更有特色而不显得偏离主题,还有就是根据目标客户的需求和消费水平进行设计,这样的话会有非常好的效果,
三. 灯光设计当酒店装修其他方面都设计好后,接下来就是考虑到灯光的融入,说实话酒店装修灯光融入考虑到的也很多,首先灯光颜色、然后考虑灯光强弱、其次灯的样式,这些都需要注意,本来酒店大部分的客户都在晚上,灯光融入的好能带给客户不一样的感受,
四.消防工程
只要是公共空间,消防工程就是很关键的一个部分。因此,在酒店装饰的过程中应考虑消防工程。在酒店防火工程的装饰设计中,必须考虑灭火器的密度,必须有紧急情况和安全防火疏散通道。
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以我们春秋装饰公司的经验。1500平方的酒店工程工期最多不能够超过三个月。这种营业性的装修工程和家庭装修不同。酒店会涉及人员开支和租金付出,所以工程进度安排必须是非常紧凑加班加点,很多事情必须同步捆绑进行。
新开业酒店需要办哪些证件?证件的先后顺序和注意事项分别是什么
开酒店要办的证有很多,有一些是可以同时进行办理的,有一些是有先后顺序的,而且每个地方都会略有不同。
先办的一定是工商、广告牌许可证、税务登记证。
消防证是耗时间最长的,先要办理材料送检(这个要挺长时间),再到一次消防验收(如开发商没帮忙做的话),二次消防验收,开业前验收。
最后,酒店开业前还要办理卫生许可证,公安的天眼监控,特行许可证,身份证上传系统。
酒店在装修开始时就得开始着手办理证件了。而且办理这些证件,一定要有专人跟进,不可大意和拖延。曾经见过不少的酒店装修好了却不能开业,就是因为证件没办好。甚至有些酒店证件不齐就偷偷的打开门做生意,触犯法律。
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酒店仪容仪表十点注意事项
作为一名酒店员工,仪容仪表是非常重要的。首先,我们要保持干净整洁的衣着和发型,保持清爽的个人卫生习惯。
其次,穿着要符合公司的着装规范,越正式越好,不要穿着过于随意或暴露的衣服。
第三,保持良好的姿态和面部表情,微笑、友好是待客的基本态度。
第四,注意修饰自己的美容和化妆,不要过分夸张。
第五,审慎选择饰品,不要带过于夸张和张扬的首饰。
第六,保持清洁的指甲和手部皮肤,不要脏乱差。
第七,保持好的口腔卫生,避免口臭。
第八,注意香水的使用,不要过多。
第九,保持整洁清爽的工作区域。
第十,定期进行心理调节和身体保健,保持精神和身体的健康状态。
酒店投资需要注意多少方面,您了解吗
酒店投资要看是自己创造品牌,还是加盟品牌,一般加盟品牌的多,至于关注哪些方面,细节多,大方向就是区域和物业。
一、城市化商业分布不均匀,北上广深一楼难求
如果你是在北上广深开酒店,竞争虽然大,但是好处就是需求量大,在这些地方开店,投资回报情况都比二三线城市要好的多,所以投店的区域算是一个重要的方面。
二、物业配套水平层次不齐,有个好物业,那就赶紧上
物业水平直接决定了你的初期投入成本,准确的说,是确定了你很多年的利润情况,所以在物业的选择方面,低价和配套很重要,有的时候能碰对机会,搞不搞租到1000平的地方,其实能用2000平,至于为什么那就得自己脑补了。
三、若是加盟的话,点位一定要有关系人
品牌商抽点是必然的,只是有的多有的少,这个还要看自己会不会来事了,规则是人规定的,事儿是人办的,所以自己在装修设计、装修要求、验收等等方面,其实还是得在品牌商内部有人,这样操作一些事情方便一些。
以上就是几个大块儿,具体的话得看你详细的需求和计划,如果想探讨,欢迎关注账号私聊。
一人得道,鸡犬升天。
好不容易建个酒店,却花高价去请希尔顿做管理,赚的都不够管理费。在旁人眼里,这是亏本的买卖。很多人却忽略了,在这个酒店旁边的很多地产与这个酒店的投资人有何关系?
简单的来讲,一个普通的酒店与一个希尔顿酒店周边的地产价格能一样吗?
民宿酒店如何设计?需要注意哪些方面
民宿酒店在当下表面上可谓红红火火,但是如果冷静分析一下,会发现多数民宿酒店经营惨淡了无生机。除了其地理位置不好,服务差,设施落后以外,设计定位不准确,设计不人性化也是其中重要的原因。
在民宿酒店设计中如果把握好设计定位,如何从以消费者为中心的重人性化设计,是民宿酒店在激烈的商业竞争中成功的重要手段。首先准确的商业定位分析,依据地理位置,周边环境,原建筑特点,扬长避短找准主流消费对象制定符合其消费习惯的特色民宿,避免只重视千篇一律的民俗建筑样式。依据对主流消费者的审美情趣消费习惯分析,结合本地风土人情融入时尚现代元素才能设计出有市场竞争力的民宿酒店。
其次大多民宿酒店在设计中,设计师及业主片面追求民俗元素,追求视觉效果,而保留下传统建筑中大量僵化老旧的形式。从而使酒店在使用功能上简陋粗糙不人性化。所以在设计中一定要平衡好民俗元素,使用功能,消费者习惯之间的关系。使其既有民俗特色好符合消费者习惯,既古典又是时尚的视角。
只有以消费者为核心的设计才能在商业环境中取得成功。面对激烈的商业竞争找到自身的竞争优势,凸显自身的商业文化特点。才是一个良性民宿酒店设计的根本。当然个人并不反对纯文化民宿,毕竞世界是多元化的,重商业又有什么错喃。