为什么老破小比新房贵
凡是老破小房子都是黄金位置，新房都在城市边上，所以老破小房子比新房贵。
凡是老破小房子都是黄金位置，新房都在城市边上，所以老破小房子比新房贵。
凡是老破小房子都是黄金位置，新房都在城市边上，所以老破小房子比新房贵。
凡是老破小房子都是黄金位置，新房都在城市边上，所以老破小房子比新房贵。
房子老化了，配置却成熟了
要知道，买房不仅仅看的是房子本身如何，还要看房子的升值潜力，所以，地段和配套是十分重要的。虽然不少房子老化了，但是随着时间的推移，它们周围的配置也越来越好了，比如刚开始是光秃秃的什么都没有，如今地铁经过了，公交站建设起来了，超市也有了，那房子能不升值么？买房就是图个便利和房子升值嘛。
应该要看地段的吧，我们那个普通县城里，上个世纪的房子基本上都是老破小了，但是因为历史久啊，县一中，实验中学，广场公园，还有两条成熟的商业街，基本上都集中在城东那一段，特别是想让孩子上县一中那样的地段，基本上一房难求，开发商修的修新房，由于城市整体规划，地价呀这些多方因素，基本上都集中规划到城南了，目前来说，老破小肯定比那些新房贵。
1、旧改翻新继续住，比如老旧小区改造，电梯加装等等；
2、变成文物保护起来，比如上海以前老房子被列为历史建筑，但全国此类房子少之又少；
3、开发商拿地旧改，瞬间旧房变新房，身价翻番；
4、租不出去卖不了，只能空置，甚至以后有可能成为市中心的“贫民窟”；
老，破，小的房子一般情况并不比新房贵，那得看房子的具体情况，包括区位丶用途，老破小的房子一般只有在拆迁的时候会比新房贵的可能性，因为在拆迁的时候，政府会给业主比较优惠的政策，旧房的拆迀补偿单价原则是不能低于同地段房地产的价格，房子还有装修和签约补偿，这样算来的话，老破小的房子就会比新房的房价要贵一些。
老破小装修怎么选暖气片，请懂行的给个指导意见
谢邀，选择暖气片，跟房子老破小没啥关系，跟家里的装修风格有关，
换句话说，其实现在的暖气片咋外观上都是非常漂亮的，因为现在人们对家居美观性的要求较高，所以暖气片的美观性也变得越来越重要，主流的是白色，也有特别预定的其他颜色和形状，总之都能满足家庭的装修美观性。
但是对于老破小的装修，白色的就行，因为白色算是百搭色，几乎跟任何颜色都可以搭，所以你也不需要纠结怎么选择暖气片，找一家有实力、安装有保障的公司安装是最好的，这样后期的话售后也有保障。
新房最终都要变成老破小，是房价涨得快还是二手房折旧得快
我觉得这个没办法比较，首先分析两个涨和跌的情况，不同地区政策不一样，比如前些天新闻说的东北某地，房价5万一套，你指望涨价没戏，一直这个价，指望跌钱，还有啥可跌的。
我觉得分析的方法应该是看区域，一个区域的新房和二手房的价格博弈取决于这个地段的规划、物业服务、周边配套等，新房就是买的期望，毕竟期房预售制都是一年半到两年才交房的，而且通货膨胀会知道钢筋水泥等重工业涨价，人工成本涨价，服务业成本都会涨价，贷款利息也会变化，所以房是要涨的，慢慢涨还是快涨取决于政策
言归正传，政策好的地方，人口流入多，房价涨得快，人口流出多，二手房折旧快。
