装修材料怎么入账
装修材料的入账可以按照以下步骤进行:
1.收集凭证:在购买装修材料时,务必保留相关的购物发票、收据或付款凭证作为入账的依据。
2.创建账户:在财务记录中,为装修材料开设一个独立的账户,可以是一个专门的费用科目或者一个子账户。

3.记录入账:根据收集到的凭证,将购买装修材料的金额和相关信息记录在账户中。可以使用电子表格、财务软件或手工记账等方式进行记录。
4.分类归档:根据需要,可以将装修材料的入账按照不同的分类进行归档,例如按照房间、材料类型或者供应商等分类。
5.核对和审查:定期核对账目,确保入账记录准确无误。如果有需要,可以请会计师或财务专业人士进行审查,确保财务记录的合规性和准确性。
请注意,在进行装修材料的入账时,建议遵循当地的财务法规和会计准则,并咨询专业人士以获取更具体和准确的建议。
如何审查装修公司提供的报价单?要注意什么
没有工程量清单的预算都是耍流氓。如果能耐心看完,对装修小白一定有帮助。
说出来可能得罪很多人,目前市场上有一类装饰公司,其报价方式是以你的房屋面积为依据,然后进行每平米报价的套餐型装饰报价,其报价清单上只写明了包含哪些项目,根本没有工程量,而且那些项目洋洋洒洒几页,不是专业人士根本无法看懂。
我建议凡是看到这类报价单的合同就不用签了,再怎么审查也没用,首先他们不会为你一个人改变。另外大部分客户都是通过低价吸引到店里,然后送家具家电等营销手段“逼”客户签单,只要客户签合同,便成了掉进坑里待宰的羔羊。
我举个例子:
比方客户有100平方米的房子,这类公司对外的宣传广告是799元/平方米全包,还送家电家具。客户一看,多便宜啊,只要8万元就把装修搞定了,还有家电家具送。
等客户上门后,一堆销售设计师围着你,画一个平面图,再进行项目一核算:“我们套餐里面柜子只包含10平方米,你这有18平方米的柜子,多出的部分要加钱,您家里阳台有两根水管需要包,我们套餐里面是不含的,您这阳台墙面贴砖我们也是不含的,也要另外计费......。”最后七七八八的算下来,客户家里的装修预算就变成12W了,最后客户一看,这价格也不便宜,和别家的报价差不多呀?销售立马会跟你讲我们这送了家具家电等等总价5W的东西呢!
恩,这也还行。你以为就完了吗?等签完合同了,他们还会告诉你,我们这水电施工项目是不含的,因为.......。不过我们的水电项目是据实结算,单价是180元/米,做多少算多少,总共也没多少钱。在半信半疑中,客户交完70%首期款,等着装修开工了。
装修第一步就是水电改造,四天完工,通知客户来验算,“您看一下,这是您家里的水电工程量,一共是120米,单价180,一共是21600,您赶紧去把款交一下,我们进行下一步施工。”等到这时候客户才开始醒悟过来,合着这“据实结算”就是个大坑啊?
不交钱?对不起,停工等着你,扯皮?合同上白字黑字写得很清楚,打官司都打不赢。
好吧,打碎牙往肚子里吞,老实交了钱继续施工吧,还没完,那里铲下墙皮,这里修下门洞,都得另外交钱!
等到瓦工结束,工长非常积极的会告知客户去交二期款25%,同样,不交钱停工,这时候业主已经为装修的事心力憔悴了,想着赶紧花钱消灾吧,交钱了快点装修完了事。
等到装修完后,不管质量效果怎么样,好歹完工,业主终于松了一口气,想着,我得挑点毛病,不是还有5%尾款吗?对不起,想多了,工长会赶紧催着签验收单,有问题的签字了再来维修。
有客户想:不签不行吗?不交尾款不行吗?行,但是签合同时承诺赠送的家具家电就没有了,因为合同上会清楚的注明一条:所有赠送物品不折现、不抵扣,在甲方(业主方)付清全部款项后送货上门。5%尾款一共不到1万块钱,那些赠送的家电家具虽然不是什么好货,但也要超过1万了吧?也就是说即使客户不交尾款,这类装修公司更赚钱!
看看,整个流程下来,一环扣一环,只要有客户报着占便宜的心理来到装修公司,在他们眼里,就是一只羊!
这类报价和合同有什么特点呢:
1,预算里面没有工程量或者说工程限量;
2,报价以房屋面积为工程量,699、799元/平米,类似的报价;
3,有大量赠送物品(用来防止客户不交尾款);
4,所付的工程款远大于施工的进度;
5,有些报价中水电项为据实结算。
相信我,只要去签装修合同时遇到有上面的一点,就赶紧闪人,如果是家里老人去签了合同,只要还没有交首期,直接撕掉合同违约吧!一旦交了首期款,谁也救不了。
那么正式的报价单应该有哪些特点呢?
- 所有项目规范明确,虽然有些项目有拆项,但这也是潜则,没办法,哪家都一样,即使坑也是在明处。
- 所有项目必须有详细的工程量。
- 首期付款不能超过40%。
- 不要赠送物品,签合同之前直接谈好,可以少钱。
虽然还有很多需要注意的事项,但只要符合上面几点,基本没有太大问题。再说,完全没有问题的预算,报价就会上去,公司按规范的报价,业主都不给装饰公司一个谈预算的机会,不是吗?
大家好!我是奋斗在工地一线,匠心管理的施工员工匠侠。
如何审查装修公司提供的报价单?要注意什么!
想要看懂报价,就得先了解家装的一个施工流程、施工工艺及材料品类的选择。我这边主要是说说施工流程报价过程中,业主需要注意的一些事项。常见的收费手段,我归纳如下:
- 重复收费
一看就是很明了,就是一个项目来来回回的收费,常见的比较多的,有垃圾清运、材料搬运等。这些项目很多时候都包括在各个阶段的大项目里面。
- 拆项分解
就是一个大的羡慕,不断的细分。我举个例子,水电改造一般按建筑面积算,145-155块/平方就够了。
可是装修公司不会给你这么算。装修公司可能会给业主细分以下几个项目:1.水电改造、2.水电开槽、3.水电垃圾清运、4.马桶移位、5.强弱电箱移位、6.小灯具安转等。
业主看着每一小项价格不多,加起来就不得了!
- 工程量>偏差/li>
这个主要在于算法上的区别,算法不一样价格也就不一样,业主也要提前了解一下。我举个例子:
比如吊顶跟涂料算法有投影面积计价或是展开面积计算。
瓷砖也有墙地砖通算,统一计价。还有分开计价的,像圈边、门槛石、踢脚线等都是分开计价。
以上仅仅是现在能想到的一些注意事项,仅供参考……
你好,每个装修公司的报价方式和体系都不太一样,市场上大部分以两种方式为主。
1 平方报价方式 即 多少钱一平方包括的装修内容 。
2 据实结算方式 即 根据你需要的施工项目单列组合而成。
不管哪一类报价方式 楼主需要注意以下几点
a 我花费了多少费用,能得到什么?
b 有没有不知情的收费请让装修方指点出来.
c 有没有遗漏的项目没算进去,避免后期增加项目?
d 不管单独项目,还是打包项目,请问清楚是据实结算还是包干?如果据实结算,增减项目的幅度应该控制在预算百分比多少?一般建议控制百分之五。
e 预算中的材料是否标明项目材料的品牌,型号,规格及工艺说明?
f 预算总体价格中如果有折扣价格,应该清楚打了多少折扣,原价多少,折扣后多少,应该有体现。
暂时就总结这么多,希望对你有帮助。
友情提示:如果真不知道怎么看,能看懂,怕被忽悠,你直接可以跳过预算,自己用白纸黑字把自己想让装修的项目写出来,作为装修合同的附加条款,双方签字扣章。这样让一个不懂装修预算的人去看预算来的更实在。
如何审核工程预算
关于装修预算审核的三大点建议:
一、审核项目单价不要怕麻烦多比几家
业内人士指出,目前行业并没有统一的报价标准,一些家装公司也仅仅列出指导价供装修业主参考。据了解,装修项目和工程量是影响整个装修造价的直接因素;同时装修公司的规模、资质、等级、管理制度等不同,其收费标准也就有所不同。但不管怎么说,装修方给出的预算至少应该清晰、完整和合理。
家住城东某小区的王女士,就是因为当初没有弄清楚对方给出的预算,结果完工后费用增加了数万元。据王女士说,当时就是认为一些品牌公司价格高,所以选择了一家很便宜的家装公司,由于没有注意他们给出的预算项目,进场开工后被“活生生”地增加了几个必须的项目,大大超出预算。那么,作为外行的装修业主拿到预算后该如何审核呢?业内人士说,由于大多数装修业主是外行,有的业主甚至不考虑材料档次、施工工艺、工程质量,而一味地去计较单价,这种方式可以说根本无法进行比较,也是毫无意义的。所以,建议大家还是不要怕麻烦,多考察几家装修公司进行综合比较,经全方位对比后再对项目单价进行审核。
二、审核工程量最好“白纸黑字”写>清晰/p>
业主通过综合比较大概认可某个公司给出的预算后,首先要总体审查整个家装项目,对照设计方案看配套的预算设置是否合理,是否存在重复。查看整体项目后,关键就是审核工程量了。具体方式是:审核工程量是否与实际情况相符;有无故意增加或减少工程量的情况;对于预算中暂时无法准确核定的工程量,要看是否注明以实际发生量进行最终结算等等。当然,简单的方法是“白纸黑字”写清楚,以免日后扯皮。
“一定要书面签字,要不有些装修公司就不会认账。”去年装修完工的陈先生就遇到了类似情况。据了解,当时家装公司项目经理跟陈先生称兄道弟,每次见面气氛非常融洽,说什么增加东西无所谓都免费,结果结算时被“忽悠”了。一些所谓的私人赠送项目是要收费的。
三、审核材料工艺一定要在备注中注明
而对于预算中施工工艺及材料的审核,业内人士提醒大家,预算的备注中一定要注明项目的大致施工工艺,对于使用的主要材料一定要让对方注明品牌、规格、厂家等,主要材料的市场价位也要注明。装修业主对以上内容一定要进行重点审核,这也是项目单价是否合理的主要参考依据。另外,装修方给出的预算中,施工管理费和税金也要查看清楚。一般管理费为工程直接费的8%~10%,而家装行业要收营业税,税金约为工程总造价的3.52%,但不要忘了索取发票哦!