1首先我们要注意认清销售是开发商的人还是中介的人因为在现代社会中，有很多无良的中介，代理开发商收取客户钱财，最后确拿钱跑路就算不跑，你在他手里买完房之后，后期出现问题，你也找不见他人，他也解决不了所以一定要找正规的销售人员，这样不管是房屋保证还是自身保证，都安全2第二点。
第3个原则选择适合自己的地段 很多人都说，买房就是买地段一个城市很大，每一个地段都有侧重点如果想要方便上下班的话，就选择金融区如果家里有老人的话，就选择方便就医的医疗区域如果家里有孩子上学，就选择附近有高质量学校的学区如果平时喜欢购物，就选择购物中心附近的房子如果喜欢运动。
买新房子流程是看房认购办理贷款验房收房办理产权证1看房选房应多去几个楼盘进行实地考察，看看周围的环境，有没有学校，幼儿园之类的公共设施，方便以后的生活2认购签约准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，并签认购书需要注意的是定金缴纳的比例有明文规定，比如。
1选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被骗的情况发生2评估自己的购房能力对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
16如果是买高层的房子，要考虑到供水的问题，房子也不是越高越好的17买房子最好不要是二层，容易出现下水道堵塞的问题18买房后装修过后不能立即住人，会出现装修污染问题别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
意思是说在房屋的正前正后正左正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所 3房子风水，房子忌直冲 大门直冲阳台窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌 4大小要适中 买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好 5楼层。
买房子的风水禁忌1 1风大不宜 各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷 首先应该注意风势倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地风过大固然不妙。
