购买精装修房需要注意哪些>题目/h2>
购买精装修房需要注意以下几点:首先，需要核对合同信息，确保开发商建造和交付的房屋与销售广告和资料相符；
其次，检查房屋隐蔽工程及使用的材料是否合标准；
再次，注意要求开发商提供房屋的交付验收证明及相关资料；
最后，签订购房协议时要谨慎地审查条款，保证自己的合法权益不会受到损失。
购买精装修房屋应该注意的>题目/p>
(一)检查装修设备与合同约定是否>符合/p>
实践中，一些精装修房屋在验收的时候买房人经常会发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了令自己不太满意的地方，比如品牌、式样等。这时候，买房人应当仔细审查合同就该部分是如何约定的。如果购房合同就装修所使用的材料、品牌、型号等作出了具体约定，建议买房人在验收的时候先不必急于验收装修的工程质量，而是应该先花一些时间，检查一下装修所使用的设备和材料是否与合同约定相符。如果与合同约定不符，通常意味着住宅品质的降低。
(二)验收时应该注意哪些装修项目
第一步，要关注常见的装修通病，如漏水，排水不畅等，要看厨房、卫生间的防水有没有做;检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象;洗手间的卫生器具冲水快慢，地面是否存水等。
第二步，检查配电线路。检查房间内的强弱电是否达到使用条件，布局安排是否合理。
第三步，注意常使用的部件，如五金安装是否配套、齐全，是否端正牢固。
第四步，检查木工制品以及油漆工制品，主要是指门、窗、橱柜等。重点检查是否变形，开启是否灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致，接缝处开裂现象是否严重，油漆是否存在流淌现象等，对窗户还应检查是否渗水。
第五步，检查地面地砖是否存在空鼓现象，正常走动时地板是否有响声等。
第六步，要关注接口部位，尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，如为避免串味，厨卫吊顶内通风设置的接入口是否适当等。
第七步，向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。
第八步，检测室内空气质量是否达标，有无环境检测报告。
购买精装修房需要注意的问题有很多，首先要确定开发商是否有合法的开发资质和施工资质，并查看房屋产权是否清晰。
其次，要仔细了解装修材料和装修方案，避免被次品材料、低质量装修所欺骗。对于更多的细节问题，如保修期限、住户维修责任等，也需详细了解合同中的条款。
最后，购买精装修房要选择可靠的房产中介或开发商，避免因为不慎选择而遭受经济和精神上的损失。
精装修房封阳台注意事项
1、如果房屋位于高层，封阳台施工处于高空作业，相对危险，因此我们需要找寻专业的安装师傅来进行施工，避免出现安全隐患。同时专业化的施工会让封阳台品质得以保障。
2、对于封阳台材质的选择，应选用品质上乘的材料，以保证材料的安全使用和耐用，切勿贪小便宜，选择质量较差的材料，很容易造成安全问题。封阳台多选择铝合金材料以及玻璃材质，采用铝合金材质封阳台，质地较为牢固，稳定性好，施工好的封阳台可以放心使用。如果房屋位于高层，选择玻璃材质来进行封阳台的话，建议选择高温煅烧后的钢化玻璃，材料厚度不低于10毫米。
