住宅楼做民宿需办理手续吗
1、小区房是民用的，住房想要改成商业的住房，需要办理营业执照，还要取得办理民宿的手续。由当地的工商部门颁发民营许可证，才具备开民宿的资格。
2、取得了许可证之后，还需要到当地的消防部门办理一下手续，要通过消防的检验。还要到当地的公安局办理一下备案的手续，才能够正式营业。接下来要对民宿内部进行装修，符合建筑功能的需求。另外对工作人员进行专业的培训，后期才能够开张>业务/p>
开民宿需要做哪些准备工作
1 首先需要进行市场调研，了解目标客户群体、竞争情况以及本地民宿市场的规模和发展趋势。
2 接下来需要确定民宿的类型和风格，并选择合适的房源进行设计和装修，包括改造和装饰，以便提供舒适的住宿环境。
3 另外，还需要制定详细的经营计划和营销策略，包括价格定位、营销宣传、客户服务等方面。
4 最后还需要办理相关的营业执照和注册手续，并制定必要的运营规章制度，以确保民宿的合法经营和运营安全。
综上所述，开一家民宿，需要进行市场调研、选址、设计装修、制定经营计划、办理营业执照以及制定运营规章制度等一系列准备工作。
开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
需要的手续如下：
一、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。
二、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。
三、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。
四、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。
承包民宿需要注意什么事项
注意事项如下：
1、民宿属于个体工商户。开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
2、在经营过程中，需要牢牢树立安全保障意识，如采取完善的安保措施、定期排查民宿设施方面的安全隐患、严抓食品卫生安全等，通过事前预先预防、事中妥善应对，在合理限度范围内保护旅客的人身和财产安全。
3、就乡村民宿而言，一定要不能违反“农地农用”原则，经营者在投资前一定要对选址土地的性质进行充分调查，确保土地使用合法合规，避免因违反法律、行政法规的强制性规定导致合同无效，进而造成投资损失惨重。
4、民宿用房的权属来源也需要重点核查，避免因权属不清或缺乏建筑合法性文件，导致合同效力存在瑕疵，引发纠纷。
回答如下，承包民宿需要注意的事项有很多。
首先，要了解当地的相关法律法规，确保自己的经营行为合法合规。
其次，需要确保房屋的安全和卫生条件，包括消防设施、电气设备、卫生间、厨房等等。
此外，还需要考虑客人的舒适度，提供一定的基础设施和服务，如床品、毛巾、洗漱用品、早餐等等。
同时，要注意与客人的沟通和交流，及时解决客人的问题和反馈，维护好自己的声誉和口碑。
最后，要注意财务管理和税务问题，保持良好的财务记录，遵守税收法规。
