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装修中,哪些地方可能有增项呢,装修前需要准备什么工具。

有苦说不出 2024-10-15 0

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装修中,哪些地方可能有增项呢

第一个,套餐里套路最多,建议大家尽量的不要选择所谓的套餐,因为很多套餐内项目开始的时候是没有标明超出要补,实际上呢?超出一定的面积或者长度,都得补钱,而且价格还是比市场偏高的。

二,水电改造,很多业主,改造之前不确定要不要加线路或者开关面板,改造的时候临时加的话,这里加一个,那里加一个,具体用多长的管子和线,只要你加了,那尺寸就是装修公司说的算了。

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三,墙面面积的出入。墙面的面积是最不好量的,测量面积跟实际面积相差个几平米都是很正常的,增项就是这时候产生的。毕竟量房的时候和粉墙的时候,墙面积有时候会有很大的出入,有些户型需要砸掉一部分墙面,再补上一部分墙面,所有有浮动也是正常的。

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(图片来自网络侵删)

四,吊顶的问题,同样也是尺寸问题,当然还有吊顶的材质问题,吊顶是多面的,所以实际测量的吊顶和预算的也是有出入的。

五,衣柜的实木线条只有长没有短。柜体、抽屉、五金、尤其、饰面板、实木线条这些是一个柜子在装修公司的报价,单一的价格都不高,这些的用料的尺寸和数目都是只能多不能少。还有柜子实际做的时候是没有背板和侧板的,要是需要加的话,就得加钱了。

六,墙面,套餐里没有钢丝网,怕墙体开裂,想要更好的装修,加钢丝网按照面积算钱。属基层处理、地面找平这些都是增项最爱的一部分,还有就是建材的厂家不明确,到时候业主想要某品牌的东西,装修公司也是要加钱的。

这是一个好问题,还真的从来没有认真想过这个,可以一起梳理一下。

硬装部分,从墙顶地依次入手,是水电工程,泥木工程,油漆工程和竣工验收。

水电部分:水管电管的开槽距离、水管电管的实际长度、弯头数量、配电盒数量基本都有增项可能!其中水管电管的增项最多,因为这两种材料的利润最大。

泥木油漆阶段:批腻子和涂料的增项应该不多,但需要注意品牌是否和合同品牌一致。同时吊顶部分的石膏板、瓷砖的实际用量、橱柜五金配件、门的五金配件等不起眼的五金类配件都可能会有额外的增项或者变更,如你使用带阻尼的还是不带的等等,这都是增项的重灾区。地板的增项不多,一般来说很少,关注点在于踢脚线增项。其他的部分无非是插座数量。

其实很多增项,在装修过程中并非装修项目的增加,而是装修项目的升级。如你签订合同时候,为了低价让你签订合同,基本是报最差的五金件搭配。合同签订后,销售会跟进你告诉你合同中的哪些五金不好,你可以加一点钱更换另外一种,很多增项就是用这种方式来的!

装修小白一枚,不懂任何装修,年后准备装修,现在>束手无策/h2>

装修是一件比较繁琐的事情,准备装修之前最重要的是需要做好装修资金的规划。

比如:硬装资金和软装资金各占的比列是多少。要确保资金不能超标,否则会陷入装修资金无限超标的尴尬局面。

怎样合理的运用装修资金,需要从一下一个方面入手:

第一,合理规划布局,利用现有房屋的布局,在结合使用者生活的情况下尽量少的改动墙体或新建墙体。墙体拆除和新建都会产生费用,并且会增加电路的费用以及其他隐形费用。

这套房布局相对合理,并且室内的承重墙体多,墙体改动的可能性不大。所以在基础装修这部分基本不会产生额外的费用。

△原户型图

第二,装修之前做好规划,在装修期间不要做更改,否则也会产生不必要的费用。还会延误工期。

这套房改动不大,做了以下平面布局,仅供参考:
△参考>结构/span>

1、入户鞋柜,可以设计为上下两个柜体,中间留台面方便放置入户时手中的杂物。

2、厨房及餐厅,厨房可以设计为开放式厨房,会显得更宽敞。如果觉得厨房油烟比较多,可以将厨房与餐厅之间设计成玻璃推拉门隔开,这样不影响采光,有解决了油烟问题。

但值得注意的是放置冰箱那边的柜体最好以高柜的形式出现,这样可以有更多的储藏空间,冰箱嵌入柜体更美观,会给厨房提升档次。

3、洗衣机放置到客厅阳台北面的凹陷处,这里的空间有700MM多,足够放置冰箱,这样可以有效利用空间,但需要考虑这里是否有下水管道。

4、西边的卧室较小,只能放置榻榻米,客厅与主卧室之间的卧室放置1.5宽的床+一个床头柜+衣柜,比较局促。如果要调整方案,只能也定制榻榻米,但这样就回增加装修成本。

5、卫生间尽量把洗面台独立在马桶与淋浴之外,这样在家庭人口较多的情况下,使用率更高。

第三、材料的选择

装修材料的选择直接会影响装修费用。建议在购买材料时,严格按照装修预算来执行,如果某一项材料超出预算,需要在其他地方弥补上,否则会无限超标。

比如:客厅预算时使用的是强化木地板,后期想改用地砖,就算地砖和地板的价格一样,但是铺地砖的人工费、水泥砂浆,地砖勾缝以及地砖损耗都会是额外的费用。

第四、软装

硬装之外的都是软装。简单来说,能移动的都属于软装。如果资金局限,软装类的东西是可以暂缓添加的。

一般情况下,设计师在做设计的时候都会把空间的使用率最大化。但是使用者可以根据自己的资金情况来减少软装的布置,从而减少预算,以后在使用时根据居住者的需求再增加软装,只要风格统一,不会影响整体效果。

以上建议仅供参考。

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