新交毛坯房，想出租3-5年后自己住，怎么装修比较合适啊，装修好房子出租准备什么东西。

新交毛坯房，想出租3-5年后自己住，怎么装修比较合适啊

一般从卫生间动工，必要的地砖墙砖顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就不用说了，洗脸盆可用立式的这样既小巧又不占地方，厨房除墙砖地砖还得做一个炒做用的台板，房间里的所有门窗都得用三夹板包一下刷上油漆后这样看上去才会像个家给人的感觉整洁明亮，地板全用便宜的合成地板这样也免去油漆费和木工费，一般地板看上去给人感觉是清一色整洁光亮美观大方。

装修好的新房能出租吗

出租是可以，但是最好要等通风一个月以后，刚装修完的房子，如果家具多，甲醛含量也相对多些，建议测试下，并多摆放绿色植物，活性炭等，家具少，所有材料都是采用品牌且环保的材料出租会好些的，要跟租户说明这种情况，最好在合同当中体现。

8W简装，可以再降低下价格，130*300=3.9W的装修还是足够的。毕竟三线城市的人工费相对来说低不少，四白落地，瓷砖地面耐用，普通墙地砖，橱柜5000足矣，马桶浴霸啥的也不用太贵。但是要选择国产大品牌中档产品。耐用，出租预计在1500-2000一个月。投入产出为2年回本，还可以出租5年，剩下的是收益。

如果投入太多实在没必要，

等到你出租回收后，自己住的时候，肯定还要拆了重新来。