1、1新手买房需要先了解基本的房产知识，知道一些房产术语名词脑袋里有知识，才不怕被人忽悠2做到价格心中有数，购房的前提是理性和有规划的消费购房者要根据自己的收入支出等实际情况来确定适合自己的楼盘3深入了解楼盘，多方面了解楼盘情况，不要让表面现象蒙蔽，最好实地多看看房。
2、1注意房屋实际使用年限，必须强调一下，这一点尤为重要，但是很多购房者却容易忽略或是被忽悠举个例子，一个项目开发住宅地产，2005年拿地，年限70年购房者签订合同的时候是，那么房屋实际是2075年到期，实际使用年限就是60年2注意开发商证件是否齐全，这一点，如果是选择品牌开发商，影响不大。
3、1看产权，产权是前提，买房买的就是产权同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其是对没有购房经验的新手们来说2看质量，一般白领看房都是在周末，平时忙于工作，也没。
4、经济能力公摊面积户型选择购房方式定金缴纳购房广告物业费用签订合同1考虑实际收入及日常消费习惯，考虑三年内短期的工作发展潜力及未来的职业安排，估算出经济数据，算出家庭可接受的首付及月供额度2购房时，要注意公摊面积是否合理，一般多层住宅公摊面积较少，而高层住宅需要电梯等。
5、随着年龄的不断增长，阅历不断的丰富，现在越来越多的朋友都感受到了买房的重要性但是买房要花费一笔不小的资金，对于一个普通的家庭来说，买房可能需要花费家庭大半辈子的积蓄，所以很多朋友在买房的时候也会非常的小心的谨慎今天小编主要为各位新手买房者总结了买房前需要注意的三大事项，希望能够帮助。
6、凡事预则立，不预则废买房这样一件大事也是若是提前没有做好一定规划，买房的过程一定会遇到许许多多的困难，而且也未必能买到真正适合自己的房子所以，对于一个新手来说，买房前，应该清楚哪几件事呢清楚自己的需求，明确买房的目标 自己的是刚需，还是改善需求，想要交通更便利的，还是购物更。
