城里面一套毛坯房，暂时5年不住，打算简单装修出租，水电硬装装好点，还是随便装装
首先，出租房怎样装修，是简装还是精装；好一点还是随便装装，决定权并不在自己的手中。出租房要考虑租客群体的需求才能决定装修的程度。否则，就会出现面向高端白领的出租房装修的太寒酸或者面向普通务工人员的出租房装修的太豪华这两种不切实际的装修方法，导致房屋长期无法租出去。
其次，反对一些人认为水电应该一步到位的说法。他们给出的理由是，水电一步到位可以防止日后再次敲敲打打。实际上，经过五年的时间，这个时候的水电布置不一定能满足以后的要求。况且，如果水电一部到位，就意味着日后房屋布局的定型，没有改造的空间余地。出于省钱或者省力的需要，将五年后的生活定型，实在是不值得的。
最后，给你的建议还是简装。因为我国的租售比普遍不高，如果出租房装修投入过多，短期内很难收回成本，更不要说盈利了。不过，即使是简单装修，仍然需要注意装修材料的环保。不能为了降低成本大量使用不合格的装修材料。如果因为装修污染超标导致租客生病，房主一定会承担赔偿责任。
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谢邀!
个人认为简单装修即可!
不知道你的毛坯房内部是什么样,如果已经有墙体,房间格局开发商划分好了,这种毛坯房达到基本入住>尺度/p>
个人认水电没必要重搞,因为开发商水电还是算合格的,地面铺上工程木地板、墙体刮大白两遍即可,卫生间买便宜瓷铺上就好,厨房刮大白,卫生间及厨房吊顶买PVC扣板就行了,便宜门搞一下,满足基本居住条件就行了
房间家具家电视情况购买一点即可,便宜一点出租就完事,五年后这些东西全当垃圾处理,改变格局重新装修!
如果毛坯房内部是“大空间”,没有格出房间格局,需要自己买砖砌墙,若是这种情况,水电必须认真搞,而且还要用好材料,砌砖隔墙也要认真规划好,今后格局就是这样,不需要再拆了,之后装修也要简单化,五年后必定会拆了现在装修外表>质料/p>
个人见解,仅供参考
关于您这个问题，首先一点要考虑到它的一个五年后房屋的使用情况，是继续出租或后期作为投资卖掉还是自己住，如果有前两种情况，可能很多人会选择一个普通够用的装修层次来减少自己的一个开支，但这种装修模式的弊端是它有一个五年的出租过程，如果装修过于简单，很影响其租金的一个高低，水电处理不好在出租的过程中频繁维修也是一笔很大的开支，这样就本末倒置了，最好还是在水电、防水方面做好点，其他硬装项目可以简约化；现在也有很多房屋托管公司推出的免费装修，用其房屋出租租金所得抵扣其装修费用，后进行一个租金分红。这个模式适合一些资金紧张且有出租意愿的人。
毕竟房子是自己的，给你两个建议，一、如果以后自己使用硬装方面不想作大的改动，只想添置些软装，硬装方面材料可以稍微好一点，一步到位很好。二、可以去了解和咨询其他租户，有个具体的了解，征对相应的租户作相应的装修安排，以确保资金能够有效利用和安排。
装修毕竟费工费时累人又麻烦的事，硬装方面如果不希望以后自己使用麻烦，特别是用到低价劣质产品，以后肯定会面临着敲敲打打大幅度的翻装，特别是隐蔽部分的水电防水工程，到时候翻装肯定会面临很大的麻烦，到时候怕是连你自己都搞不清楚哪是水管哪里是电线了，所以说初期阶段的新房子是最好安排和布置的，一般装修公司和装修师傅都很不愿意去做旧房子翻装也就是这样的原因，这样的房子以后翻装费用更高更麻烦损失也会更大，再说你租出去的时间也就5年装修至少也得几个月时间，剩下的也就4年左右时间转眼就过，也就没有必要让自己损失一大笔钱来重复装修。
建议瓷砖、隐蔽部分的水电防水等主要的硬装还是一次到位，材料方面保障质量免得以后麻烦和出租区间出现不必要的麻烦，至于墙面吊顶可以刮个大白，不做或少做装饰性的装修也可以节约不少资金，这样以后自己使用加装也不是很费事。
最后，好材料装修你就算是出租也可以比别人有优势和好的价位，当然差材料和好材料在出租时你肯定都会有合同约束，毕竟是自己的房子也不可能就随便出租，所以你也别担心租客损坏你好材料装修的房子，毕竟损坏也是要他花自己钱的。
简单装就可以了，但不能随便装装！
1、水电方面，如果原毛坯房有电的话，直接在原有基础上进行改造，让插座及开关安排得更加合理，卧室的双控开关不能少。该加插座的地方要加插座，租户使用过多的拖线板反而增加很多不可控的风险，让租户的生活带来便捷，这事情不能随便。
2、贴砖方面要满足这几个地方：阳台、厨房、卫生间墙地面。其他空间使用强化地板，强化地板的配色上能与整体风格搭配，在能居住的环境下，如果更加美观，那就再好不过了，现代生活品质也在逐渐提成，居住环境也是十分重视的，想收租金更高，设计效果很重要！
3、硬装能尽简单，乳胶漆墙面，可以白墙，也可以拼个色。假如你想出租对象以女性为主，可以卧室的床头背景墙面刷个粉色，其他墙面可以用（上图）这个颜色，效果就有了。家具可以买二手家具，或网购都可以。我们的心思更多花在软装上，挂什么样的窗帘，什么样的挂画，这些都不值钱的，但能出效果；
假如这些搭配您不会，那可以请设计师帮助。例如联系我，或网上找图片都是不错的选择；你也可以搜索我的公众号【室内设计师聂淮】里面有众多的设计案例给你参考，谢谢阅读。
二手房装修是局部拆掉翻新还是全部翻新
实际情况，实际分析；
二手房水电、厨卫的改造是重点；所以要不断的明确自己的需求；
第一、水电布置，是否能适应自己的现在生活的要求 ；
第二、厨房功能能否满足日常家居的需要；
第三、卫生间的功能能否达到家人的使用要求；
对以上三个问题做了评估后，再对客厅、卧室、阳台等空间实际情况 做下一步的分析；
1、地板、地砖、墙面、吊顶是否要翻新
2、定制家具：橱柜衣柜是否要更新
3、家具还能不能达到装修翻新后想要的效果；
4、窗帘、灯具等能否使用原来的；
通过 不断的明确自己的实际需求，结合预算情况，做出合适 的二手房拆改装方案；
二手房装修是局部翻新还是全部翻新，要根据房屋的使用年龄，装修的预算，想要达到的效果这几方面来考虑：
十年以上的二手房，全部翻新比较好，把问题一次性解决了，全部拆除重新布设，但是从节省方面考虑，墙面很多东西做的很完美，舍不得动，只想进行局部改造，可以根据自己的需求进行改造，和有问题的地方进行修整。
二手房装修，是采用局部装修还是全面装修，这个问题不能一概而论，必须根据房屋的使用年限来确定。无论是新房翻新还是二手房翻新，水和电都是至关重要的。我为什么要强调房屋的年代？前进十年，Ppr管道尚未普及。主要使用预埋水管和铝塑复合管。前进15年中，铝塑复合管才刚刚开始使用，大多数嵌入式水管是PVC或PE管。未来20年，输水管道基本上将使用镀锌铁管。其中，镀锌铁管，铝塑复合管和PE管不能承受时间的考验，耐压性差，环保性差，耐老化性差，易堵塞，腐蚀和老化。管道埋在地板下，墙壁都是定时炸弹！在使用新材料和新材料方面，很少有产品经过时间的考验。通过探索和失败，它们都得到了改善。最有代表性的一种是铝塑复合管。 “这种管已经工作了50年。”经过20年的测试，它已被淘汰。与管道相比，防水更为重要，尤其是老式平板房屋，其防水性能极差。仅依靠薄薄的防水层，泄漏已成为正常状态。根据房屋的使用年限，结合现场的特定材料和二手房的翻新，应考虑以下问题。10年以上二手房应进行全面装修对于超过十年的二手房，墙壁上有各种类型的管道，连接和转换过程复杂，任何接口故障都可能导致您再次进行以前的装修！更可悲的是，您可能不得不承担楼下老板的损失！不要碰厨房和浴室在不移动厨房和浴室的情况下，可以随意翻新二手房。一旦涉及到厨房和浴室的两个主要问题，防水和防水，它将成为重中之重。许多旧的管道可以持续十到八年而不接触它们。一旦更改，它们将基本上被丢弃！例如，如果改变了厨房和浴室，则阳台上有一个供水点，穿过客厅的这一部分。您如何处理管道？二手房转换电路的注意事项最好的结果肯定是被完全拆除和重新布置，但是从节约的角度来看，墙上的许多东西都是完美地制作而成的，我只想进行部分破坏。断点转换可以发挥非常重要的作用。家具获得的接线盒上盖有空白面板，不能等家具的行人改用五孔插座。
