业主自装与装修公司装修都需要在物业办手续吗
办装修许可证：如果是装修公司装修的话,要拿公司的施工这些,办手续。 自己装的话,去物业交预交足够的水电气费,然后找个日子装修。 拿钥匙,就可以装了嘛。
报自装出漏子肯定要承担责任。如实在着急,跟装修公司再签合同,出现问题让他们承担。
到物业办理装修审批手续 需要 携带业主身份证、装修单位营业执照和资质复印件、装修方案、装修人员身份证、照片,与物业公司签订装修协议,办理装修许可证,缴纳装修押金(不一定有)和清运费用,各地物业可能会有一定差异。
在家庭装修中，业主自装和装修公司装修都要向物业进行报备的并提供有关装修的方案。并交纳一定的押金。办理相关的手续.装修的过程中，物业会上门进行监督.装修完后，如果垃圾是物业负责清理的，押金要扣除垃圾的清理费用剩下会退还给业主的。
业主入户物业应准备什么
业主入户物业应准备好如下东西，业主所购买房屋钥匙，物业费收取的批准文件，业主缴纳物业费的收据或是发票，业主装修管理规定及业主入户须知，水电表卡及中水卡，业主验房签认单，业主入户验房的统一标准工具和验房人员，业主公约，做闭水试验的各种设备和材料，一个完整的资料袋及赠送业主的小>礼物/p>
装修之前是不是要先去物业那边登记的
装修前必须去物业登记的，具体的内容有：
1、在物业的出具的装修协议上签字。
2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明;
4、办理小区出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。
5、交纳装修押金6、交垃圾清运费
物业收取装修保证金最新规定
装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
