房屋装修前，房主该确定哪些东西？有啥标准和资料可供参考的
房屋装修前，房主该确定哪些东西？根据自己的经历来给大家分享一下。
我>以为strong>首先要确定的是装修预算，就是你准备花多少钱来装修，这个很重要。因为接下来的东西都要根据预算来做，严格按照预算来执行，才能避免进退两难的尴尬。说白了就是事先没有做预算，前期砸的钱太多，后期资金跟不上，造成想继续装没有钱，想住又没法住的两难境地。
接下来要确定的就是装修风格，不管你是找装修公司还是自己找工人装，先确定装修风格至关重要。如果事先不确定，边装边改，最后很可能会装成四不像。比较常见的装修风格主要有北欧、轻奢、欧式、美式、中式、新中式、现代简约、极简、工业风等等。根据自己的喜好结合装修预算来确定最终的风格。因为像北欧、极简这样的风格装修起来会相对省钱一些，欧式、中式这些相比之下花费更高。
工业风
新中式
中式
欧式
极简
北欧
美式
现代简约
轻奢
其次要确定你的房间布局和预留水电的位置。比如你要在哪个位置做柜子，在哪个位置留插座，特别是水电地暖这些隐藏工程，一旦施工后期想改几乎是不可能的。如果你想在厨房装净水，就要在橱柜里预留插座，如果你要装智能马桶，也要在旁边预留插座。所以一定要根据自己的实际需求来做合理的安排。
我给你的意见是：在家里装修之前啊，什么色调啊，风格啊不是你优先考虑的东西。更重要的是下面两个问题，需要你来去确定。
一，看看手里的资金情况，要客观的确定家里装修想花多少钱，没有成本的限制谈其他那都是耍流氓。
二，最好啊，把住在房屋内的家庭成员，组织开个小会，每个人都有什么需求，包括功能，以及对美观的理解。记录下来。便于以后跟设计师的沟通。
把这两个问题搞定，这才是一个合格业主应该做的事。
房屋装修前，房主该确定哪些东西？有啥标准和资料可供参考的？大家好，我们探讨一下。
装修前必须要确定自己的想要装修的风格、空间的格局、有自己的想法对家里一系列的初步规划，接着就是找装修公司与设计师设计，设计整体家里的格局、方案、所有的细节的沟通包括：材料、风格、色彩、工艺要求等等。
装修的整体分两大板块：硬装与软装
硬装方面：包括水电工程、瓦工工程、木工工程、油漆工程。
需要准备的材料有地砖、木板、木门、洁具、灯具、开关面板、吊顶、移门、另外方面定制柜子或者现场制作家里的衣柜方面，墙纸、艺术漆、石材方面等等，这些根据自己的风格来定，这些是根据施工工程的进度来进行的，这些自己是可以去到装饰城来看一下自己喜欢的风格、款式、色彩、风格等等进行一系列的整体规划和选定，可以先做前期的准备与做一下这方面的功课，很多项目，先进行大的板块去了解一下这里做到心里有数，大概也就知道自己想要的风格与预算来定。
软装方面：窗帘、布艺、家具、挂画、艺术品等等。这个是后期配饰方面起到家里的最后美化效果的，这些是可以根据自己的预算和最终要达成的风格效果来选定。
家居软装配饰方面有层次高低不同，根据自己需求来定，搭配出来的效果与风格进行结合，根据自己的生活美学与欣赏喜好来定，也可以请专业的软装公司来搭配契合的风格效果。
出租房子房东要注意的十大细节
第一挑租客很重要，一个有素质有信誊的租客可以省事很多，第二，合同一定要约定好租约期限，双方如有一方提前解约的条件和补偿问题，三，租约期间的债任问题要写明，四，登记好房屋物件清单，五，全屋拍照留底，仅供大家参考
1、签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。
2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。
3、签订书面的《房屋租赁合同》民法典规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。此外,缺少书面合同,双方的权利义务不易确定,容易发生纠纷。因此,无论租赁期限长短,较好签订书面的租赁合同,明确双方的权利义务。
4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时,如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修,一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释,如合同没有明确约定,要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。
5、有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。
6、要友好相处,不要说你做为房东,就可以想怎么样就怎么样,也不要年年涨房租,因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走,再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束,是法律关系也是朋友关系,也是缘份。
7、提前解约较好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限,但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定,很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定,将便于届时双方友好处理。
8、房东要做好消防工作。《刑法》第六百零二条:违反消防管理法规,经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行,造成严重后果的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
9、合同一式2份,双方各一份。
10、房东在房屋租赁的时候，想要详细了解并给自己提供支持的人，
