新房装修那些事,你知道哪些
装修真的是难题和深坑,尤其对没有经验的人来说,就算看了很多装修攻略和美图,一到装修的时候,还是会遇上很多现实的问题,比如:
做预算的时候,哪些可以省,哪些不能省?
如何判断选择的装修公司和施工队,是否靠谱?

施工怎样节省周期?
最开始之前,要先了解一般的装修时间表
如果你正在装修,可以参考这个时间表,具体的还是看下面的细节。
1、如何分配装修预算
给装修定位,想要什么样的档次
想一下会住多长时间,5年还是10年,或者是更久的时间。
对装修品质有个计算,如果是2K每平方,含软装,效果和快捷酒店差不多
如果4K每平方,类似3/4星的>旅店/p>
其他就是更高的档次了
预算的组成:
装饰10%
家具20%
主材30%
人工15%
设备10%
电器10%
辅材5%
一般来说,主材的预算,不超过40%。
2、合理规划功能>结构/strong>
想一下平时有哪些人住,生活习惯是什么样的,想一下生活的流线是什么样的。
功能布局首先要考虑实用性质,然后再考虑美观。
3、选择设计和施工模式
设计模式:
自己设计:不花钱,但是不省心,试错成本太高
装饰公司设计:0-200元每平米,比较省心,>普通化/p>
独立设计:设计工作室,知名设计师,几百到几千每平米,省心,但是造价高
施工模式:
自己装修:简单的装修,可以自己刷漆,做窗帘,抱枕之类的,其他的还是做起来比较困难。
找包公头:个体差异大,自己需要承担的风险比较大。
装修公司承包:
优点是低风险,省心,缺点是可能主材部分,选择的面要宅一些。
施工流程
拆除和新建
根据施工图,现在量好尺寸拆除,然后清除垃圾
水电
多去现场看,多记录,留照片
>木匠/p>
吊顶,造型墙,地台,木工柜子
瓦工
砌墙,地面找平,贴砖,勾缝
油工
壁纸,天花的乳胶漆,墙布等
进场安装
陆续安装灯具,地板,木门,橱柜,家具等项目
购买主材时要>留意/strong>
和厂家沟通及时,是否能够送货上门,后期是否有其他安装费,送货费等等,配件是否配齐。
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购买的毛坯房交房之后,下一步就是进行新房装修了,那么具体的新房装修步骤是怎样的呢?下面我们就来看看新房装修的步骤吧。
1
开工前手续办理
装修前要去物业办理手续
才可以进行房屋装修
流程如下
▼
1在物业公司出具的装修协议上>具名/p>
2提供需要装修房屋的图纸,主要有非承重墙体项目和水电路改造
3办理开工证,用来贴在自己门上,便于物业检查的工期>证实/p>
4办理小区出入证,以免装修期间有不法人员混入小区
5交纳装修押金,各个小区收取的不同,一般装修完工后3个月会退给业主
6交纳垃圾清运费,用来支付物业清理装修垃圾
2
主体拆改
这是装修时最先开始的项目
包括拆墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等
这一步也可以省掉,要看自己家布局的>环境/p>
布局满意的房屋无需改动
但老房子拆改或者新房布局重建等都需拆改
主体拆改包括拆墙、铲墙皮(二手房、老房)
砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等
拆改时要>留意/p>
▼
1承重墙、梁、柱楼板等作为房屋主要骨架的受力构件不得随意拆除
2阳台下面的墙体不要拆除,它对挑阳台往往起到抵抗倾覆的作用
3拆改时要注意把墙内开关、插座、有限电视头、电话线路等有关线盒拆除、放好,拆墙时是不带电工作的
3
水电改造
卫生间的装修首要就要电路改造
因为水、电路一旦做好想要再改就很困难了
所以在水电开始前一定要确定好
开关、灯具、浴缸、洗衣机等的具体位置
并用堵漏宝
对水电管线开槽的墙面、地面部位
进行固定密封
4
防水施工房屋在进行装修的时重点就是做好防水
对于卫生间,厨房以及阳台都是要做防水的>地区/p>
一定要注意这些,避免踩雷
确保地面>安稳/p>
一定要先用水泥砂浆将地面找平
然后再做防水>处置惩罚/p>
这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏
墙面防水>处置惩罚/p>
卫生间、厨房防水处理中
墙面上要做大约30厘米高的防水涂料
以防积水洇透墙面
但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙
就要将整个墙面满涂防水涂料
接缝处要涂刷到位
墙与地面之间的接缝
以及上下水管道与地面的接缝处
是容易出现漏水问题的地方
所以防水要>注意/p>
保持下水通畅、防水涂刷到位
卫生间中的下水管道
包括地漏、卫生洁具和下水管等
都要保持通畅,防水更要>过细/p>
提前买好具有防臭功能的地漏
而且,一定要提前做完防水
不然的话,很容易导致楼下严重漏水
包立管,保护易腐管道
厨房和卫生间比较>湿润/p>
所以包立管一定不能用木龙骨
即使在上面刷防腐涂料也>不可/p>
切记,要用轻钢龙骨或红砖,首推红砖,最牢固!
5
瓷砖铺贴
做完防水、拉毛后就开始贴砖了
除了正常的铺贴外
大家还要注意瓷砖的整体>雅观/p>
上墙的砖,宽不能小于10公分以下
6
木工阶段
木工的主要施工项目
主要有房屋吊顶、贴石膏线、背景墙造型等
(房屋顶吊)
(贴石膏线)
7
油工阶段
油工阶段的主要工艺流程一般分四步
基层清理、界面剂套胶
基层石膏找平
批刮腻子,砂纸打磨浮尘
刷漆开始
8
安装阶段
安装完橱柜、门窗、铺地板
家里就有了大概样子
但要注意装地板除了做防水前的找平
铺设地板时还要再找平一下
做完这些,家里就有了大概的样子
接着再根据个人风格精装修就OK了
新房装修之前首先要确定好是找装饰公司还是个人包工头,或者是自己找工人单项施工。
如果是装饰公司一般都会安排设计师量房,把自己的需求告诉设计师。然后出平面图,效果图以及报价,方案和报价确定后安装流程进行施工。
如果是自己装修,也要先设计和方案,可以自己设计也可以请设计师都行,就是必须得先确定设计方案在开工,切记不要边施工边设计。
方案确定之后安装施工先后顺序进行施工。
第一步基础拆改
如果有改造的项目的话,就要先做,包括隔墙、门洞等。
第二步水电改造
水电改造前要确定厨房卫生间的水电为位、包括 油烟机,热水器、冰箱等位置。
第三步泥暖气铺设
确定地暖还是暖气片,安装预先设计好的位置铺设管道。
第四步防水施工
厨房卫生间、露台等防水施工和闭水试验。
第五步瓦工
如果铺地板,需要做地面找平。
然后铺贴贴瓷砖,贴砖要留好地漏、淋浴房和挡水条等。
第六步木工施工
家装木工现在基本主要是吊顶和局部背景墙等,其他如衣柜、橱柜、榻榻米等建议成品定制。
第七步油漆
油漆活墙面披挂腻子,涂刷乳胶漆,如果是贴壁纸壁布,墙面只做基层处理就行。
最后就是成品安装
包括橱柜,卫浴,集成扣板,门和窗套、木地板,、开关、插座、灯具等安装。
主要关注5个方面:
设计,材料,施工工艺,价格,服务。
重点来说一下材料啊。装修公司的报价一般包含200多项,一般你是不太可能把每一项都弄清楚的。
所以你主要还是看人,人品好,不会坑你。口碑好表示他有前期的信任积累。越喜欢说的天花乱坠的,越喜欢坑人。
要让对方挣取合理的利润,20~30%的利润是合理的。
花点时间研究一下主要材料,瓷砖啊,地板啊,橱柜啊。互联网开发的,西瓜视频上有很多,叫你怎么去分辨好坏。
花点时间研究重要材料,涂料板材胶水,严重的牵扯到环保问题。有分量的检查报告比品牌更重要。品牌产品当中的一些中低档,其实质量一般般。能拿的出欧盟认证的都是好东西。
提起装修,很多人第一反应就是麻烦,还有复杂。因为装修期间需要学习的知识实在是太多了,像装修的预算、需要购买的材料、寻找设计师讨论空间如何有效利用等等,每一块都是以前不曾触碰过的。对于装修小白来说,需要了解的知识真的真的很多……
方法/>步调/p>
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>计划/p>
新房装修之前,最好是先与专业的设计师商量好要如何设计房子。在工人进场之前,最好是将家里的角落亲自测量一边,记录下来,如贴砖的面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积,还有摆放家具的尺寸等等。
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让空间更实用
主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气(北方)、换塑钢窗等等。
拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
此时,该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透,并尽量确定下来。
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水电改造
水电改造,没有后悔药可吃,所以一定要确定好开关、灯具等;
插座、开关一定要自己买,在确定插座之前,最好先请设计师设计好家具的摆放位置,以免造成插座分部不合理的情况;
卧室到卫生间的走廊、暗处等位置可安装小夜灯,方便晚上走动同时又可以不用惊动家人。
提醒:空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距, 例如,插座和网线间要留20公分距离。
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把难看的管道包起来
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。
这时需要购好瓷砖、勾缝剂等。家具要提早定,留好工期,至少要15天左右,一般个把月时间比较好。
补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出原因。
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贴砖
贴砖前,要买好地漏。地漏要去当地大卖场买。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要有防臭功能。
做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。正常的瓷砖注意贴前泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割。请大家买砖前就留出富裕量。
这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门,同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。
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油工上阵
刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油漆工的手艺。
底漆良好的附着力可以