接手一家干洗店应该注意什么
接手干洗店转让的注意事项：
1、接手转让干洗店面时,一定要签订正规转让协议,由房东、转让方、受让方三方签署。
2、注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。
3、店面近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理，可以到所在地街道办事处了解。
4、转让费应该由店面有形价值和无形价值组成。有形资产指装修、货物、桌椅货柜等，无形资产指地段、人流等。
5、签订协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以到公证处办理公证。
买同事的房子怎样>生意业务/h2>
1、如果是普通住房，满五年以后上市交易免收营业税（房屋总价款的5.5%）、个人所得税（房屋溢价部分的20%）！其他的需要缴纳的费用：房屋总价1.5%的契税、（面积超过140平方米缴纳4%）万分之五的印花税及80元的产权登记费、每平米6元的交易服务费、和总价款千分之五的评估费！
2、办理赠与之不需要缴纳营业税和个人所得税！
如果你想买你同事的房子，首先存在很大的风险，没有安全保障，如果为了一点中介费而不用中介出了风险没有保障，首先流程和材料具备不奇来回折腾，如果是全款买房子，流程简单，但是风险很大，如果贷款买的话，还要找银行走贷款程序，给你建议最简便的方法，可以找个中介付点跑腿费，会省掉很多麻烦，避掉很多没有必要的麻烦。
买同事的房子要先看好房子，是装修过的还是毛胚，装修过的问清楚里面有哪些东西是留下，谈好价钱，里面有那些东西是坏的，都是同事，问清楚点比较好，什么问题提前说好，免费以后出现什么问题不好说，价钱谈好了，如果是按揭要到房管局打份房屋买卖合同，交首付签合同，过户，办按揭，放款，交房子了，就可以住了。
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房买卖合同。
第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要5520个工作日左右。
第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。
第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。
第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。
刚接手商装需要准备什么
如果不找装修公司做自己已做的话，先确定装修风格，再确定商家要求，根据要求组织施工人员。
1.联系装修公司的人出装修图纸，买人家的图纸
2.水电改造，根据使用要求进行水电改造，确定哪儿用插座，哪儿要用到水，这些必须提前规划，再找水电工和水电工一起商量好位置。
3.根据装修风格选择合适的地板，联系铺地板的工人。
