1、1买房子最好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好2买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力3不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时4不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条这样二层是最容易发生堵塞。
2、买房须知的18个常识1购房能力买房一定要视自身的经济能力而定对于刚需族来说，可以先买小一点的房子，然后在逐渐更换大房子2查看五证开发商五证包括国有土地使用证建筑用地规划许可证建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证这五个证书，可以确。
3、一买房须知的18个常识1查看五证，所谓五证就是指国有土地使用证建筑用地规划许可证建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证和商品房预售许可证2买房其实选择口碑好的开发商很有必要一般好的开发商资质高资金充足3评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济。
4、一选择户型好环境好规划好物业好解析在选购房子的时候，我们一定要选择户型好，而且小区规划环境好，好的物业管理团队户型好价格低并不能说明一定就是好房子，房子的优劣是由很多因素组成的地段规划质量环境开发公司等，因为一个好的开发公司它必然有一个好的理念和好的团队好。
5、1查看五证，所谓五证就是指国有土地使用证建筑用地规划许可证建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证和商品房预售许可证2买房其实选择口碑好的开发商很有必要一般好的开发商资质高资金充足3选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向朝向优劣的顺序依次为正南。
6、买房须知的18个常识1选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房2了解房屋的类型，是期房还是现房3选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通4买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好5需要贷款买房。
7、1首先我们要注意认清销售是开发商的人还是中介的人因为在现代社会中，有很多无良的中介，代理开发商收取客户钱财，最后确拿钱跑路就算不跑，你在他手里买完房之后，后期出现问题，你也找不见他人，他也解决不了所以一定要找正规的销售人员，这样不管是房屋保证还是自身保证，都安全2第二点。
8、买房须知的18个常识新手买房1要选择口碑比较好，知名度比较高的中介公司2对房屋类型了解，是现房或是期房，尽量选择地段比较好的，周边生活设施配套完整的小区，若购买二手房尽量实地考察3选择绿化度比较高的小区若是贷款买房需要提供银行流水4签订购房合同时要对条款逐一确认5公积金。
9、1查看五证，所谓五证就是指国有土地使用证建筑用地规划许可证建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证和商品房预售许可证2买房其实选择口碑好的开发商很有必要一般好的开发商资质高资金充足3不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面首先是面积，面积以。
