交房需要准备哪些资料
一般分为两类，而这两类又是由两个公司组织提供的：
第一类：发放给业主的资料
1、《商品住宅使用说明书》《商品住宅质量保证书》，由开发公司提供；
2、《临时管理规约》，由开发公司提供，但实际操作过程中，多数由物业公司提供；
3、《居家指引》也称作《用户指引》《居家手册》等；由物业公司提供；
4、一些与水、电、暖、燃气、有线等开通使用有关的说明、票据、凭证，例如燃气点火凭证、有线电视办理说明等；
第二类：物业公司存档资料，除《入伙通知书》外由物业公司提供
2、《消防安全协议》；
3、《装修消防安全责任书》；
4、《入伙通知书》；
5、《业主资料登记表》；
6、《房屋交接表》；
7、《业主报修单》；
8、《房屋交付流程单》；
9、《钥匙领用收讫》；
10、《资料核对单》等。
交房拿到钥匙准备装修需要什么仪式
交房拿到钥匙准备装修需要的仪式主要包括三个方面。首先，要进行验房，检查房屋的各项设施和装修情况是否符合要求。其次，要与业主委员会或业主代表进行交接手续，确认房屋交付的时间和状态，并签署相关文件。最后，要向房间内放置一个开工仪式，一般是将一些开业庆典用品放置在房间内，祈求装修顺利，家庭幸福。这些仪式可以帮助业主更好地开始自己的装修生活，提高装修质量，同时也可以增强业主的归属感和家庭幸福感。
在交房并准备进行装修之前，一般没有特定的仪式，但以下是您可能需要考虑的一些步骤和事项：
1. 验收房屋：在接收钥匙之前，您应该与开发商或房东一起进行房屋验收。仔细检查房屋的各个部分，确保没有明显的损坏或质量问题。
2. 规划和预算：根据您的装修需求和预算，制定一个装修计划。包括确定需要进行的装修范围、设计风格、材料选择等。
3. 找到装修团队或专业人士：根据您的需求，寻找信誉良好、经验丰富的装修公司或专业人士。可以通过朋友的推荐、互联网搜索、咨询服务等方式来选择合适的装修团队。
4. 装修施工许可证：在一些地区，进行装修工程可能需要申请施工许可证。您需要了解并遵守当地的规定和程序。
5. 材料采购：根据装修计划，购买所需的装修材料和家具。您可以在实体店或在线市场上选购。确保选择质量好、价格合理的材料。
6. 装修合同：与装修团队或专业人士签订装修合同。合同应明确工程范围、时间、预算和付款方式等细节。确保双方的权益得到保护。
7. 安排施工计划：与装修团队商议并制定施工计划。确保清楚了解装修进度和工期，以便合理安排时间。
8. 施工监管：在装修过程中，保持与装修团队的沟通，监督施工质量和进度。及时反馈问题并解决。
以上只是一般装修准备的步骤，具体的流程可能因地区和个人需求而有所不同。在进行装修前，建议您咨询专业人士或当地相关部门，以确保您的装修过程顺利进行并符合法规要求。
一般在收房前多久把装修定下来比较好？装修通常需要多长时间
找装修公司最好在收房前一个月左右就开始找，毕竟要去看装修公司的工地，要比较装修公司的报价，自己还要转建材等等。
如果在收房之前能把装修公司定下来，可以在收房时带着师傅去量尺寸，同时做验收。装修公司的师傅比我们专业，看出问题来能及时让开发商修补。
我们是十月份收房的，打算过了年再装修，所以时间就比较充裕，过年前看了几家装修公司定了其中一家，并把几乎所有的建材都看的差不多了，等过了年打折力度大的时候买的。
在主材准备到位的情况下，硬装工期在一个月到一个半月之间，之后进行壁纸、门、地板、洁具的安装，然后是保洁、进家具、装电器等，基本还要半个月，总共工期两个月左右。
