交房需要准备哪些资料
一般分为两类，而这两类又是由两个公司组织提供的：
第一类：发放给业主的资料
1、《商品住宅使用说明书》《商品住宅质量保证书》，由开发公司提供；
2、《临时管理规约》，由开发公司提供，但实际操作过程中，多数由物业公司提供；
3、《居家指引》也称作《用户指引》《居家手册》等；由物业公司提供；
4、一些与水、电、暖、燃气、有线等开通使用有关的说明、票据、凭证，例如燃气点火凭证、有线电视办理说明等；
第二类：物业公司存档资料，除《入伙通知书》外由物业公司提供
2、《消防安全协议》；
3、《装修消防安全责任书》；
4、《入伙通知书》；
5、《业主资料登记表》；
6、《房屋交接表》；
7、《业主报修单》；
8、《房屋交付流程单》；
9、《钥匙领用收讫》；
10、《资料核对单》等。
装修好房子后，收房验房注意事项有哪些
收房验房是非常重要的一步，需要认真检查是否存在质量问题和安全隐患。首先要检查房屋结构是否牢固、封闭性是否好、电路是否正常，以及水电设施、门窗、地面、墙面等细节是否存在问题。其次，要检查装修材料是否符合国家标准，包括板材、涂料、油漆、墙纸等。最后，要注意了解装修公司的资质和口碑，及时处理发现的问题，确保房屋的质量和安全。
收房验房注意事项有以下几点：1.验房时需要注意的事项包括房屋结构、装修质量、设备设施等方面。
2.验房是为了确保房屋装修质量符合预期，避免后期出现问题和纠纷。
3.具体注意事项包括： a.检查房屋结构：查看墙体、地板、天花板等是否有开裂、渗水等问题，确保结构牢固。
b.检查装修质量：观察墙面、地板、门窗等装修部分是否存在质量问题，如漏油漏水、开裂、变形等。
c.检查设备设施：测试水电、空调、暖气等设备是否正常运行，检查开关插座是否安装牢固。
d.注意细节问题：查看门窗密封性、卫生间通风、厨房排气等细节是否符合要求。
e.与开发商沟通：如发现问题，及时与开发商沟通并要求解决，确保问题得到及时处理。
f.保留证据：拍照、录像等方式记录问题，作为后期维权的证据。
综上所述，装修好房子后，进行收房验房时需要注意房屋结构、装修质量、设备设施等方面的问题，并与开发商进行沟通，保留相关证据，以确保房屋质量符合预期。
装修好房子后，收房验房时需要注意以下事项：1.检查房屋结构是否完好，包括墙体、地板、天花板等。2.查看水电设施是否正常运行，如水龙头、插座、开关等。3.检查门窗是否密封良好，是否有漏风、漏水现象。4.仔细观察墙面、地面是否有裂缝、渗水等问题。5.检查卫生间、厨房等区域的排水是否通畅。6.查看装修材料是否符合合同约定，如地砖、涂料等。7.注意检查房屋的安全设施，如消防设备、防盗门等是否齐全。8.与开发商或房东协商解决存在的问题，并及时记录下来。
答：装修好房子后，收房验房注意事项有下列这些：一、墙面装修验收，外观>查抄/p>
墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。
二、地面外观>查抄/p>
在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。
验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。
