十年的房子要出售，卖之前有必要重新装修吗
老房子房屋出售不一定非要装修，只是老房子经过十年时间有很大程度的损耗，墙面、地板等非常影响美观，看房子的人会嫌弃非常老不想购买，另外装修后的价格是比较高的，对于房主还是非常的合适，好卖而且房价还高，所以大多数卖老房子的房主都会将房子重新装修一下。
10年前房子，当时是婚房，应该装修还不错。但是10年前的户型和装修放在现在，房子的户型和装修一般都陈旧了，对于你现在出售肯定是减分项。超过10年的房子，装修和户型一般都是二次销售不足的地方，也是影响客户选择和房屋价值判断的不利因素。因而你想出售，还是想办法弄一下，主要建议如下：
1、不建议重新装修。
重新装修你将再投入资金，本来你就是卖房变现，没必要再投钱进去。
如果再装修必然会增加房子总价，购房门槛将会提高，反而拉长出售时间。
另外对于现在购房的客户来说，大多数喜欢自己装修，如果你装修的风格小众，那无形中就拒绝了一部分客户，客户不喜欢你的装修风格，装修反而就成了你出售不利因素。
我也出售过几次样板房，精装房，装修花费了30万左右，出售的时候20万降价出售，卖起来都非常难谈，客户要到处去询价，比价，看你的报价真不真实，他买起来划不划算等。
还有你给的信息也不够完善，如果的房子位置非常好，周围配套优越，比如有学校，公园，医院，交通方便等，你装不装修都能卖个好价，都能出售，就更没必要装修了。如果是小区位置，配套，环境等都不好，也就不建议装修了，装修不装修出售速度都要慢些，挑客户。
2、对房子进行适当修整
如果你已经没住了，修整建议如下：
（1）对房子做一次全面的大扫除，房子干净整洁明亮是加分项。
（2）把以前没用、坏的、陈旧的家具全部丢掉，不要暂用房子空间，让房子看起来大一点是加分项。
（3）花小钱把必要水电气必要开关、插座、灯具全部修好，不要带人去看，这也打不开，灯也不亮，生活必要的功能性设施设备完好，好用是加分项。
（4）把个人物品全部收好，把不要的装饰品丢掉，房子简单大气不陈旧是加分项。
（5）根据房子使用情况做必要的小修补，比如说厨房过多的油烟，厕所脱落的抹灰等。当然也不要刻意为之，修补过多客户反而觉得有问题，保持你居住时候本来的样子最好，10年原汁原味的装修风格也是加分项。
你提供的信息有限，根据我的经验，主要建议如上，希望对于有帮助，卖个好价钱。
我是老张 喜欢请关注 谢谢
一般情况下，装修入住十年的房子或多或少都存在一定程度的损耗，尤其是地板墙面和水路方面，对房屋的售卖有一定的影响。有的业主在出售之前会对房子内装修做一定的修补，在视觉感观方面会让人产生一种房子保养还不错的效果，这样在同等条件下更方便出手。如果之前房子是自住的情况，相对来说保养较好的话，多数业主出售时很少做修补。但如果是出租的话，多数出租房由于保养不善，修补是一定需要的。毕竟购买二手房的，大多都有拎包直接入住的想法。
谢谢邀请。我觉得十年的房子不用装修，如果是自己住的话，应该也不会坏到哪去，只要打扫干净就行。而且每个人的装修风格也不一样，你装修了，买家也不一定喜欢，装修的费用也不便宜，有那个钱还不如在合理的范围内到时候给买家适当便宜点呢，买家也高兴，自己也省事。
我来说说我的看法哈，首先是你的房子地段怎么样？特别抢手得地段不用装，因为抢手得地方买的人更注重地段而不是你房子里面的装修，买了基本都会重装。那如果不是那么好的地段，就要考虑了，比如十年前的装修是什么价位的装修，到现在损毁程度怎样，如果是高端精装的，没怎么损毁，那么就没必要重装，因为以现在得物价简装也得好几万，没必要，还有家用电器是老式的还是现代化的，如果年代有点久了可以适当换些家具电器，买二手的就好；如果有轻微的损毁得，那么就局部修复就可以了，最主要是干净整洁。那如果以前是简装的，墙体地板都比较简陋，那么就可以考虑重新装，这个我们可以选择贴墙纸，怎么省钱怎么来。像主要的家具，厨房设施，厕所，灯具，这些该换得换，太简陋会大打折扣，所以总得来说还是结合实际情况看有没有必要，对吧，人们对好的，整洁的功能齐全的都更偏爱，但是你是卖房子，能不折腾尽量不折腾，麻烦还花钱，再说不能因为你重新装了然后同样的房子你比人家贵好几万，人家愿意啊？谁管你是不是重装的？再说就算你重装你愿意花多少钱去装？对吧，便宜没好货，所以出来的东西肯定不怎么好，人家买房子得也不是傻子，一看你这装修这么差，还要贵好几万，完了还不如买便宜的自己重装，你说是不是？那样的话岂不是得不偿失嘛。所以我觉得在不是特别破旧的情况下不用重装，局部装饰一下，把厕所厨房，灯具，家电搞整一下，弄得干净点，清爽些就可以了，大家觉得呢？？
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潍坊办公室装修如何选择装修材料?
在选取装修材料的时候，可以从材色彩度和光泽度来选取得。办公室装修选取一般可以从墙面，天花板，地面选材，根据策划样式的不同，选取各式各样的材料来进行装修。
首先根据场地面积来选取和规划材料，其次考虑场地是临时用还是长期使用，如果是临时用可以选择折叠类型的，这样可以减少花销，便携带。选材考实用又耐用的材料。
拿到材料的时候必须先掌握材料的使用方法和注意事项，这样有利在装修省时省力，又能更好的做好装修工作，达到美观又实用的效果。
地面：可以在办公区域采用方形地毯，在接待厅区域可以选取防滑耐磨性的大理石，这样就能保证到工作人员的出入安全。接待区采用石材但是有两个方面考虑，一是石材接待区与地毯接待区的接口问题，二是办公室的承载重量问题。
在茶水间或储藏室可以采用地砖或石英地板，办公室以选取简易类型的天花板。
天花板的种类分为矿棉天花板，铝扣天花板和石膏天花板等。矿棉天花板具有现代风，铝扣天花板，便于机电维修！
石膏大板天花板适合各种场合，看起来即时尚可造性又强，可以设计出各种不同风格独特的个性方案。天花线在办公室的话我们一般采用木制的天花线和金属的天花线等；如果是装空调的话办公室一定要进行一个切断来划分空间，在空间里要放同样数量来做中央空调的排风口和回风口。
在办公室门窗类的选取上可以使用实木门，防盗门，玻璃钢化无框门。
在办公室选取涂料方面选取即安心又实惠的涂料，颜色方面非常重要，即要让工作人员感觉到严肃，又舒适温馨。
选择绿色环保型的，可以减少排放污染有利员工的身体健康。办公室的空间一定要简单明亮，这样不会给人造成压抑感。办公室的通风条件和空间一定要好，不要让人产生不安和烦心理，以便好好处理工作事物。
我是潍坊方舟装饰鹤立装修的负责人，以工匠之心，做懂生活的装修！分享装修经验，装修案例，定制专属生活方案！
