宾馆装修改造需要什么审批手续
一、 消防报审验收程序 有资质的设计单位出图——报消防部门审批（3-15天）—— 出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审—— 出同意施工意见—— 把施工图原件及审校意见复印件报物管公司存档——施工——调试— —专业单位检测——出检测报告（2-7天）—— 报原审核单位验收——现场验收——出合格意见—— 开业前消防检查——出同意开业意见——开业。
二、 消防报审时应提供的资料： 装修平面图及施工图；照明、用电平面图及施工图；装修材料清单， 防火材料合格证；装修单位资质证明书正常情况下，得去物业办理手续后，才可以进行装修房屋。
流程如下：
1、在物业公司出具的装修协议上签字。
2、提供需要装修房屋的图纸，主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造。
3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。
4、出入证：主要是为装修的工人办理，以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。
5、垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，不同的物业公司收取的不一样。
友情提示：装修施工开工后立即要办的几件事情主要有一下4个方面。
1、建材清单：让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。
2、工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量。签定合同之后，最好让装饰公司给出工程进度表。
3、质检时间：了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。
4、避免纠纷：发现有施工中的任何问题，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，一定要和监理说，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后产生纠纷。
一、 消防报审验收程序
有资质的设计单位出图——报消防部门审批（3-15天）——
出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——
出同意施工意见——
把施工图原件及审校意见复印件报物管公司存档——施工——调试—
—专业单位检测——出检测报告（2-7天）——
报原审核单位验收——现场验收——出合格意见——
开业前消防检查——出同意开业意见——开业。
二、 消防报审时应提供的资料：
装修平面图及施工图；照明、用电平面图及施工图；装修材料清单，
防火材料合格证；装修单位资质证明书
装修屋子是先改水改电还是先做防水
装修工程的顺序中，水电改造和防水工程的顺序一般是：先改水电，再做防水。以厨卫为例，地面墙面走完管道再在上面做防水。
水电改造
水电改造，指根据装修配置，家庭人口，生活习惯，审美观念对原有开发商使用的水路，电路全部分更换的装修工序。水电改造又分为水路改造和电路改造。
1、水路改造
一般水路有选择走顶也有选择走地的，个人推荐走顶。其次各冷、热水的出水口必须保持水平，遵循“左热右冷”的原则。最后，管路铺设需“横平坚直”，墙面尽量避免开横槽，布局走向要安全合理。水路改造完成后，需做打压测试，测试压力不小于0.6MPa，维持为20-30分钟的时间。
2、电路改造
家装电线选用规格一般有：2.5mm²、4mm²、6mm²，进户线多为6平方的线，电灶等大功率用电器多为4平方的线，简单灯光照明选用2.5平方的线即可。管材选择需符合国标，阻燃防腐蚀是基础功能。
防水工程
在家装工程中，防水工程是最需引起重视的项目。装修完成后一至两年内如若出现问题，多数为防水问题；20年以上的老房子最先出现问题的也多是防水工程。因此防水质量是装修工程最容易察觉的质量标志。
家装防水多为以下几个区域：卫生间、厨房、阳台、露台。区域不同，防水工程的施工方式及材料选择也不同。厨卫和阳台可选择同种防水材料及施工方式，如有需要可用防水涂料做全屋防水，也可做地面及部分墙面的防水即可；材料选择上有防水涂料、防水布等选择。露台使用的防水材料与平顶楼房顶面防水材料类似。
做完防水需做“闭水试验”，闭水试验也称“蓄水试验”。在所做防水的区域放满水，四面做好遮挡，蓄水深度不小于20mm，一般选择30-40mm，蓄水时间不得低于24小时，在防水区域蓄满水后需集中注意水的变化，如若有渗水情况立马抽干蓄水后检查渗漏的地方及时进行补救。如果没有明显的渗漏现象，需多关注楼下顶面是否有渗水现象，及时关注并处理。24小时过后如无漏水现象，则可视为合格。
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