装饰装修工程中什么情况下需要使用监理工作联系单，装修谈单要准备什么工具呢。

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装饰 装修工程中什么情况下需要使用监理工作联系单

　　监理工作联系单主要是监理单位为了解决工程施工过程中出现的难以单方面解决，并且需要各方相互协调所需要由监理部发给各相关单位的文件。

　　监理工作联系单是监理部发给各个单位的，它可以是发给业主的，也可以是发给设计单位或者施工单位的，也可以是发给勘察单位的。

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　　下列情况可以使用建设单位工程联系单：

（图片来自网络侵删）

　　一、施工单位应综合考虑施工进度计划、现场情况，加强施工前的图纸审查等技术管理工作，及时在工程联系单中说明需要事先协商或联系的事项。

　　二、施工单位在工程联系单中列出的项目名称，应符合《建设工程工程量清单计价规范》关于分部分项工程项目、措施项目或其它项目的划分设置规定，并说明各项目的特征。提出合同外新增项目、桩基等隐蔽工程的变更，须报综合单价及预算总价。

　　施工单位提出的工程联系单，其格式应符合城建档案管理机构的有关要求，留出其它参建方签字、盖章的“一致意见”栏。

家装设计师怎样才能成功谈单

感谢邀请！

2018年8月底交房，10月底找装修公司签合同开始装修，历经三个多月，一套130多平北欧极简风格的房子终于完工。

这次装修从开始找装修公司到整个装修过程，全程参与，从中懂得了很多很多，首先就是设计师的选择。一个好的设计师，给人第一感觉必须是真诚、踏实靠谱，客户才会对你产生信任感，才会有耐心听你对房屋的设计分析和建议。

其次，一个好的设计师，一定要会听、会观察。多听客户的想法，用最短的时间分析出客户的心理，懂得对方真正的需求，有时候客户会一家人一起去，那你一定要弄明白到底以谁的想法为主，怎样把对方的想法相融合来达到都满意。
具备了给客户的一个好印象后，让客户愿意耐心坐下来看你的设计案例，那离签单就近了一大步，大胆的拿出你的设计，把你的想法耐心讲给客户听，整个装修所涉及的一些细节都要替客户想周全，相信你会成功签单！

加油加油！！！

首先要有自信，前期找经验丰富的同事一起谈单，多听多学，慢慢再独立谈单。其次基本功要扎实，对客户经常问到的问题要了解，无论是设计还是施工，做透做精；最后要有自己独特的一些东西。一直都要站在客户的角度想问题，我为什么选你？

感谢您的>约请/p>

一个好的设计师除了精湛的专业能力外，还有两点必备

一，要耐心，用心和客户深入交流，了解客户的审美，品味，需求等，而不是根据自己的套路，随便拿个大众模板，稍作修改就给您。

二，要谦虚，善于沟通，领悟性强，因为客户都不是这方面的专家，有些想法表述不一定到位，一位优秀的设计师会把你的想法和实际施工进行整合，达到最优。

我家也刚刚装修了，所以有感而发，希望对您有帮助！

家装设计主要是针对业主的需求风格而量身定做。人性化的设计图纸，设计师的案例分析展示于业主。讲解分析，交待方案中所有的原素。半包还是全包，所用的材质，从房子合理化改造，到水电，防水，木工，瓦工，刮大白，喷漆直到软装到位等等！

所以说，家装风格因人而异，因地域，因经济而异。总之，一个好的设计师，可以说了，可以是房子里面焕然一新，别具一格，温馨，享受生活，不同风格有不同的强烈效果！…

根据业主的小区来做决定，在通过和业主简单的沟通，了解客户的需求点，针对业主的需求点做决定，不要一上来就滔滔不绝的自顾自的讲一大堆，要淡化自己，和业主做深度沟通与了解，最后在适当的时候可以逼单，让客户做决定！