一般精装修房多久提前通知交房
正常情况下都会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说购房者可以在房屋买卖合同当中，看到房屋具体交房的时间，然后往前推一个月就可以了。
收到开发商交房通知之后，购房者要准备相关的费用，因为在交房的时候需要缴纳物业费和房屋维修基金。
精装修房子质量如何？精装房交房时注意事项有哪些
一、、精装修房子质量不一而论，有好有差，买之前，房地产商对房子质量的保障如何是重点关注的，精装修的质保年限，用料，以及合同中规定的达到质量>尺度/p>
二、、精装修交房时应仔细验房，有问题及时报修，并保留证据，有大问题及时请第三方检测机构，检测，评估。必要时找建委或房管局。
三、验房时，
01、墙、地面的基层处理（厨、卫间的防水，及高档材质的使用）；（房地产应质保5年）
02、材料进场验收并做验收标记（合同约定的品牌、质量、数量、环保指标）；
03、木器验收：分基础、面层、收口、油漆、成品保护等；
04、电路验收：材料、护套、工艺、标准、图纸、持证、分线分色、间距等；
05、厨房、卫生间的蔽水试验验收：按时间、标准、楼下顶部观察等；
06、墙、地砖验收：工艺、平整度、空鼓率、间隙、地面坡度、色差、破损等；
07、水路验收：管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理、压力试验等；
08、门窗验收：方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点，质量等；
09、窗帘杆验收：固定、材质、直径、配件、挂件、质量等；
10、家具验收：工艺、牢固、稳定、立板、隔板、内面漆、门及滑道灵活度、面漆、拉手、合页及整体厨房和卫浴等；
11、木地板验收：工艺、基层、平整、间隙、色差、面漆、脚感、膨胀率.成品保护等；
12、吊顶验收：表面平整、固定稳定、龙骨防腐防火处理、结构合理、工艺规范等；13、油饰涂料验收：基层、工艺、手感、光泽、平整、色差等；
14、其他项目验收：根据具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准；
15、有些问题过一段时间才能显现，比如墙面开裂，空鼓，等，房地产应提供至少两年的质保。
我从事物业服务十多年了，在这期间，对于精装房类的相关情况也了解甚多，下面我就来说说购买“精装房”的“好”与“不好”，以及在接房时应注意的相关事项，此文仅代表个人观点，但也有可供其参考的价值。
一、购买精装房的>利益/p>
先来说说购买精装房的好：购买精装房基本可以拎包入住，省去了装修过程中来回奔跑的烦心事，这是最大的好处。
精装房给人的第一感觉是新颖、干净、整洁、清爽，一切看上去，都是显得那么的规规矩矩，所以能够让部分人产生购买欲望。原于它，或明或暗的彰显出了浓浓的“引购”和“诱惑”实力。特别是年轻人尤为青睐。
二、精装房的不足之处
可能很多人都未发现这个问题：地产商的内部员工不愿购买自己的精装房、物管的员工不愿购买精装房，却愿意购买清水房，这是为什么呢？因为他们对“精装房”太了解了。地产商知道自己精装房的质量、物管人知道精装房的麻烦。
大家知道，精装房是批量打造的，动则上千户，而地产商更侧重于外在感观，在饰材的质量上不会去着重考虑。多数情况下由于赶工期，该养护的部位未进行养护（比如这道工序做了，应该等几天才能做下一道工序），即通常所说的养护期。这是最为常见的潜在质量隐患。
据笔者所知，精装房几乎没有不赶工期的，在这种情况下，装饰单位只能加人、加班完成，并且只能提前，不得延后。再加上装修人员的技术参差不齐，既有好师傅、也有二杆子、既有责任心强的、也有胡弄了事的，这在工艺“质量”上就存在了明显的差异，和难以保障的情况发生。
当业主入住半年以后，质量问题开始逐渐显现，墙地砖空鼓、脱落、木地板起拱、墙面返潮、翻硝、吊顶开裂等等。事情不大却非常令人烦心，维修时整得屋子一团糟。
更为恼火
的是，还不能按照你的计划时间前来，根本不可能为你这一单报修，而单独走一程。而是根据公司的统一安排，十天或半月派人前来集中处理一次，（紧急情况除外），精装房的售后服务普遍都是采用这种方式。
三、个人觉得房子还是要买清水房，自己去找知名度较高的装饰公司来装修，因为买房子也算是一件大事，还是谨慎点为好，不要被开发商的“光面”所迷惑，自己找人装修，在每一道工序工艺上心里都有数，材料自己购买，一切图个踏实放心。
四、精装房接房注意事项
1，检查墙地砖是否有空鼓、色差现象，方法：买一把“空鼓锤”网上有售，十元钱左右，在墙、地砖上面轻轻滑动，如出现“空响”则证明该处空鼓，并在上面做好标记，以便维修，色差凭眼观即可。
2，墙纸或墙布的检查：眼观是否有起鼓、翘角、色差、收边收口、对接等的不规范现象。
3，木地板是否有起拱、明显色差，方法：色差眼观。起拱，只要在上面用心的多走几圈就能感觉得到，起拱处明显高于周边，以及收边收口、碰角等是否整齐规范。
4，吊顶类是否有开裂、阴阳角线是否缺梭掉角，起皮掉漆等现象，检查方法：眼观。
5，如配有家用电器，要尽可能的通电试机，观察是否良好。
6，门、窗、包括锁、销开关是否灵活，是否有划痕，修补等迹象。
7，室内的所有配电是否都在配电箱内标明了各个回路，弱电类等是否都能正常使用，检查方法：亲试。
8，给、排水是否畅通，有无阻塞现象，检查方法：开水、排放。
9，接房时记得向地产商索要水、电的安装走向资料，以便日后维修。这种资料通常是刻、装在光碟或U盘上。
以上第“三”条为接房过程中的主要事项，更多细节，本文不作细述。
关于：精装房子质量如何？精装房交房时注意事项有哪些的问题，就简述到这里。谢谢题主！
