1、房屋买卖为什么要通过中介 不通过中介，二手房买卖交易的流程如下 1买卖双方先签订房屋买卖合同 2卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜 3买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了 4双方按当地；因为中介公司手上的客源比较的多，所以如果通过中介公司来出售二手房，将会节省很多的时间，而且中介公司也会帮我们去办理一些手续，不需要我们自己亲自去跑，确实是比较的省事02安全性能比较的高在出售二手房的时候，如果我们自己去找买家也是可以的，只不过我们并不能确定对方是否是真的要买我们的房子；买二手房一定要慎重，低于市场价的房子就需要衡量一下房子自身的问题了，要找有资质的房屋中介，他们信息量大，房源多，安全可靠，后期维权也有保障，省的不必要的麻烦，有些房源存在债务纠纷，中介可查的还有买卖交易，办理过户，不至于让买房者费心思；最好是找中介进行二手房交易，因为当中涉及的一些事情自己去办比较麻烦，有他们代劳就比较轻松点shqianyy 虽然可以自行交易，但是不通过中介也蛮容易遇到麻烦事的一房款纠纷 房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环，稍有不慎就会出现钱房两失的窘境比如，买方交付定金或房款，但是房屋。
2、其次，卖房问题从卖家的角度来说，卖房也是要靠房产中介的，如果没有房产中介的话，你需要去各大贴吧去挂信息，信息一多，你的信息就没人看见了，还包括那些不会在网络上找房的人，根本不知道你的房子在哪里，那你的房子想要尽快卖出，或是卖个好价格，那是比较的最后，从交易的角度来说，如果；二手房买卖是一定需要金融中介的，而不一定需要房源中介但是如果你的二手房买方是一次性付全款给卖方，那么你就不需要任何中介了这么说你大概就明白为什么需要金融中介了如果你不属于一次性付全款给卖方，那么你就一定要找一家金融公司给你做担保向银行申请贷款，现在个人向银行申请住房贷款，有一套；谈妥条件，买房者的定金，卖房者的房产证是压在中介的手上，买方付款，办理房贷等手续都是由中介带领去办理三是房屋买卖的的手续流程有些繁琐，一般的人都不一定能搞清楚，而中介有专门的人带领双方去办理这些复杂的手续，节约了时间，省了心这就是为什么要花钱找中介的原因。
3、首先，完全“去中介化”存在难度因为二手房交易涉及到多个环节，包括房屋信息发布协议签订交易结算等，需要涉及律师银行中介等多个机构的协同合作目前市场上存在中介，一定程度上是因为它们在提供协助的同时，还可以提供一些专业服务，例如交易咨询评估报告帮助处理交易中出现的问题等其次。
4、对于买房者来说，由于缺乏足够的判断和调查，在买二手房时很可能会遇到房屋质量差卖家违约房子产权有争议等情况，如果找了一家好的房产中介机构，中介员在会时常提醒买房者要注意哪些事情，而且对于房子的产权质量等情况他们也会帮忙调查清楚，这样就可以帮买房者省去很多麻烦所以找一家好的中介。
