2021立冬后可以装修房子吗
可以的,因为大部分地区已经开始供暖了,在室内的温度大约是25度左右,干什么都可以,不受室外环境影响,尤其是贴砖刮大白的活,温度够用,干得还比较快,所以可以放心大胆地装修,需要注意的是贴壁纸时,不能开窗户通风,内外温差大容易开裂。
城里面一套毛坯房,暂时5年不住,打算简单装修出租,水电硬装装好点,还是随便装装
简单装就可以了,但不能随便装装!
1、水电方面,如果原毛坯房有电的话,直接在原有基础上进行改造,让插座及开关安排得更加合理,卧室的双控开关不能少。该加插座的地方要加插座,租户使用过多的拖线板反而增加很多不可控的风险,让租户的生活带来便捷,这事情不能随便。

2、贴砖方面要满足这几个地方:阳台、厨房、卫生间墙地面。其他空间使用强化地板,强化地板的配色上能与整体风格搭配,在能居住的环境下,如果更加美观,那就再好不过了,现代生活品质也在逐渐提成,居住环境也是十分重视的,想收租金更高,设计效果很重要!
3、硬装能尽简单,乳胶漆墙面,可以白墙,也可以拼个色。假如你想出租对象以女性为主,可以卧室的床头背景墙面刷个粉色,其他墙面可以用(上图)这个颜色,效果就有了。家具可以买二手家具,或网购都可以。我们的心思更多花在软装上,挂什么样的窗帘,什么样的挂画,这些都不值钱的,但能出效果;
假如这些搭配您不会,那可以请设计师帮助。例如联系我,或网上找图片都是不错的选择;你也可以搜索我的公众号【室内设计师聂淮】里面有众多的设计案例给你参考,谢谢阅读。
谢邀!
个人认为简单装修即可!
不知道你的毛坯房内部是什么样,如果已经有墙体,房间格局开发商划分好了,这种毛坯房达到基本入住>尺度/p>
个人认水电没必要重搞,因为开发商水电还是算合格的,地面铺上工程木地板、墙体刮大白两遍即可,卫生间买便宜瓷铺上就好,厨房刮大白,卫生间及厨房吊顶买PVC扣板就行了,便宜门搞一下,满足基本居住条件就行了
房间家具家电视情况购买一点即可,便宜一点出租就完事,五年后这些东西全当垃圾处理,改变格局重新装修!
如果毛坯房内部是“大空间”,没有格出房间格局,需要自己买砖砌墙,若是这种情况,水电必须认真搞,而且还要用好材料,砌砖隔墙也要认真规划好,今后格局就是这样,不需要再拆了,之后装修也要简单化,五年后必定会拆了现在装修外表>质料/p>
个人见解,仅供参考
首先,出租房怎样装修,是简装还是精装;好一点还是随便装装,决定权并不在自己的手中。出租房要考虑租客群体的需求才能决定装修的程度。否则,就会出现面向高端白领的出租房装修的太寒酸或者面向普通务工人员的出租房装修的太豪华这两种不切实际的装修方法,导致房屋长期无法租出去。
其次,反对一些人认为水电应该一步到位的说法。他们给出的理由是,水电一步到位可以防止日后再次敲敲打打。实际上,经过五年的时间,这个时候的水电布置不一定能满足以后的要求。况且,如果水电一部到位,就意味着日后房屋布局的定型,没有改造的空间余地。出于省钱或者省力的需要,将五年后的生活定型,实在是不值得的。
最后,给你的建议还是简装。因为我国的租售比普遍不高,如果出租房装修投入过多,短期内很难收回成本,更不要说盈利了。不过,即使是简单装修,仍然需要注意装修材料的环保。不能为了降低成本大量使用不合格的装修材料。如果因为装修污染超标导致租客生病,房主一定会承担赔偿责任。
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关于您这个问题,首先一点要考虑到它的一个五年后房屋的使用情况,是继续出租或后期作为投资卖掉还是自己住,如果有前两种情况,可能很多人会选择一个普通够用的装修层次来减少自己的一个开支,但这种装修模式的弊端是它有一个五年的出租过程,如果装修过于简单,很影响其租金的一个高低,水电处理不好在出租的过程中频繁维修也是一笔很大的开支,这样就本末倒置了,最好还是在水电、防水方面做好点,其他硬装项目可以简约化;现在也有很多房屋托管公司推出的免费装修,用其房屋出租租金所得抵扣其装修费用,后进行一个租金分红。这个模式适合一些资金紧张且有出租意愿的人。
毕竟房子是自己的,给你两个建议,一、如果以后自己使用硬装方面不想作大的改动,只想添置些软装,硬装方面材料可以稍微好一点,一步到位很好。二、可以去了解和咨询其他租户,有个具体的了解,征对相应的租户作相应的装修安排,以确保资金能够有效利用和安排。
装修毕竟费工费时累人又麻烦的事,硬装方面如果不希望以后自己使用麻烦,特别是用到低价劣质产品,以后肯定会面临着敲敲打打大幅度的翻装,特别是隐蔽部分的水电防水工程,到时候翻装肯定会面临很大的麻烦,到时候怕是连你自己都搞不清楚哪是水管哪里是电线了,所以说初期阶段的新房子是最好安排和布置的,一般装修公司和装修师傅都很不愿意去做旧房子翻装也就是这样的原因,这样的房子以后翻装费用更高更麻烦损失也会更大,再说你租出去的时间也就5年装修至少也得几个月时间,剩下的也就4年左右时间转眼就过,也就没有必要让自己损失一大笔钱来重复装修。
建议瓷砖、隐蔽部分的水电防水等主要的硬装还是一次到位,材料方面保障质量免得以后麻烦和出租区间出现不必要的麻烦,至于墙面吊顶可以刮个大白,不做或少做装饰性的装修也可以节约不少资金,这样以后自己使用加装也不是很费事。
最后,好材料装修你就算是出租也可以比别人有优势和好的价位,当然差材料和好材料在出租时你肯定都会有合同约束,毕竟是自己的房子也不可能就随便出租,所以你也别担心租客损坏你好材料装修的房子,毕竟损坏也是要他花自己钱的。
我准备结婚,请问要做哪些>预备/h2>
恭喜你啦!
结婚法定程序
你首先需要确定自己与相爱已经到了结婚年龄。
然后两人去进行婚检,一般在卫生防疫部门进行。体检报告盖章合格后,去照相馆拍洗两张两寸幸福感十足的双人合影照片;随后带上婚检报告、照片及有效证件、户口本,前往民政局婚姻登记处填表。片刻时间,你与爱人的结和就正式被法律保护了。
结婚之惯例
那就先去拍组婚纱照,这可是步入婚姻的见证,要漂漂亮亮挂一辈子的哟。
拍完就可以去找双方父母,选定举行婚礼的良辰吉日了;再根据吉日赶紧去酒店预约婚宴,这酒店一般至少都是要提前一个月的,选良辰吉日结婚的人不少,早订下不出错。
结婚之婚礼>筹办/strong>
一个专业婚庆公司的参与,更能让婚礼具有仪式感,更显隆重的气氛。
订下婚庆公司举办婚礼活动日期,排练时间。如果你想省心,糖果酒水、婚庆车辆、甚至开始的酒店预定都可以交给婚庆公司办理。当然这样全包办理业务的人不多,主要是因为费用偏高……
结婚之广而告之
然后就是买请帖、买红包、买糖果包、买烟、买酒、买买买........
那些零零碎碎东西的购买数量,在买的时候可以问问商家,他们经验丰富,不会太浪费的.......
然后至少提前一周将请帖亲自一一送出去.......中国人重礼仪,亲自登门,将请帖亲自送到亲戚、朋友手中,更显对邀请者的重视。
结婚之>民风/strong>
然后按照当地习俗男方父母备好送新娘子的礼物,农村多是彩礼,城市多是首饰或比较有点分量小礼物。
新人小两口结婚筹备期,还需要安排时间,去相互从头到脚买几套服饰,这时候可别心疼钱。
结婚之最后>预备/strong>
就下来就是最后一步:确定伴郎、伴娘,邀约朋友提前一、两天把婚房布置得彩旗飘飘、大红喜字贴满门,让步入者体会到浓浓的喜庆。
最重要一点,新婚戒指!结婚那天千万别忘记带啦......