买二手房毛胚还是装修的好
很高兴可以回答您的问题。
话不多说，买二手房毛坯房还是装修房，首先是要看您自己的需求。如果是刚需客户，我觉得除了，结婚买房，对装修要求会很高，通常为装修未住，这样的房子，首先从时间成本上，还有使用舒适度来说比较适合。学区房一般可能只是要一个名额，所以毛坯，或者简单装修就可以满足，因为房屋购买回来以后房产出租，后期出手也不会增加太多的成本。如果是对装修风格还有品质要求比较高的，一般比较喜欢选择毛坯房会多一点。
总结一下，投资客户，婚房客户且婚期比较宽松的，对生活品质要求比较高的。选择毛坯房比较好。
刚需急用，首付比较紧张，时间比较紧张的客户选择装修好的房子比较好。
仅供参考。祝您生活愉快。
你好，很高兴回答这个问题!!
看时间和精力,如果着急入住,或者没有精力,当然是买装修好的房子!
好处是:二手装修好的房子,甲醛释放的也出不多完了,可以马上拎包入住,为你节约了宝贵的时间.
坏处是:装好的房子装修风格以及个人的喜好,生活习惯都得不到自己想要的方式,另外难免有损坏或不完善的地方和东西,需要重新去修理或更换.更闹心的是想大范围的更改变动,入住后极为不便!
如果时间和精力都允许,建议购买毛坯房!必定是以居住满意度为主嘛!
喜好以及使用的舒适性, 装修风格当然由自己决定，彰显自己的独特个性,用材用料自己也放心。
装修房子虽然周期长,身心会有点劳累,必定是自己劳动得来的温馨居房,累而快乐着!房间的每个角落都会留下美好的记忆!何乐而不为呢?
这个主要看个人了
1.手里有钱喜欢自己设计的人就适合买毛坯，购买大面积住宅一般都喜欢自己装修。
2.不喜欢自己动手的就可以选择装修好的房子，装修好的房子性价比也会高一些，比如业主当时花了30万装修，他在出售的时候价格也不会比同户型的简装贵多少的。
二手房的好处：
首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。
毛坯优点:可以按自己的喜好装修自己的爱巢！
缺点:刚买完房子，可能给装修的花费可用资金不多！而且装修时间和晾晒时间长，入住过早有甲醛风险，不着急住可以！
二手装修好的优点:省去装修费用，稍微收拾就可以入住！甲醛排放基本无大事！
缺点:风格过时。不符自己年龄段审美和自身爱好习惯！装修陈旧！水电路时间久了出现风险可能性！
二手房带装修怎么卖
二手房想要带装修卖的话。首先你要先估计一个房子的市场价，在对比他相同房子价格在多少钱左右，然后再把自己的装修的钱部分的加在里面，如果是想把装修的钱卖回来的话基本也不太可能，所以说基本上能做到一个比相同的户型，价格稍微高一点就可以了。
按带装修二手房卖。现在二手房带装修卖是很正常的！还有人专门把毛坯房进行精装后在挂出来卖。如果装修的还不错，这样看房的人会变多，你可以把装修的钱也加进总房款。好多人如果看上了装修，觉得自己可以拎包入住，还省去装修时间，也是很乐意买带装修的房子的。
委托估价机构，如果你想要对房屋进行估价，那么首先需要向专业机构提出估价申请，专业机构在接受该估价业务之后，双方需要就房屋的具体信息进行协商。你需要将房屋的信息和你的具体要求告诉专业机构，该机构则会针对具体情况报出评估费用等。
2、制定评估计划，专业机构需要对房屋的评估进行具体筹划，制定出适当的评估计划，包括什么时间进行评估、用什么方式进行评估、人员应该怎么安排等。当然，在此之前，他们还会对房屋的相关资料进行研究调查，以便更好地执行计划。
3、实地进行评估，计划制定好了之后，专业机构便会在约定的时间跟你一起前往房产所在的位置，开始实地进行房产评估。其中评估的内容包括考察周边环境、查看房屋装修状况等。
4、撰写评估报告，评估完毕之后，专业机构需要一定的时间将评估的结果进行整理，并撰写评估报告，分别是土地估价结果报告和土地估价技术报告。
5、交付评估报告，报告撰写完毕之后，专业机构会将评估结果报告交给你，这时你就可以知道房屋的估价是多少了，不过千万别忘了支付评估费。
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屋的买卖都是看房子的地段和户型好坏，和装修没有太大的关系，当然是装修的啦，你装修好了，人都有嫌麻烦的心理，人家就是多花点钱，买了就可以入住，反而还更好，买二手房不带装修好。
二手房一般之前都是有装修的,所以装修二手房,需要注意的是之前的装修是否还能用,最好找专业的人员检测一下。
二手房装修砸墙之后应该做什么
二手房装修砸墙之后业主应该根据物业公司提供的相关设计图纸进行适当操作，因为每栋楼和单元都有主体结构和相关管道设施，业主在装修时应该尽量避免破坏到楼房的公共设施，如果不小心损坏楼房的主体结构或者公共设施那么需要业主赔偿>丧失/p>
买的二手房没有装修，但是家具买了新的，多久可以入住？该如何去除甲醛呢
谢邀！
二手房得看看是多久的二手房，一是和时间有关系；二是和原来的装修材料有关系！
我们检测的经验，装修在3-5年的房子，超标的大有人在，更别说资料里讲的挥发高达3-15年了！
如果原来装修采用了木地板、墙纸，加之前些年对于室内甲醛危害认识薄弱，使用了含甲醛较高的材料。那就一定不能只考虑后来自己买的家具问题！
真的不是王婆卖瓜，自卖自夸，一定要找CMA有资质的第三方检测机构检测以后，再考虑是否可以放心入住的问题！
装修大概只占到甲醛污染的三分之一最多了，大部分都是家具和木板原因导致的甲醛。
多久可以入住不是靠嘴巴说的，是靠机器测的。
去除甲醛要么吹要么治理，没有第三种方法可以有效去除。
只是吹的话，太久了，最少两年。
很多人对于装修导致的室内有害气体超标在认识上有误解，以为超标大部分都是硬装造成的，实际上，很大一部分的甲醛等有害气体来源于家具、窗帘、床垫等软装材料。
题主问多久可以入住，这个问题不好回答，因为没有明确是否甲醛超标，是什么导致的甲醛超标，超标多少。
如果题主进家里在不开窗的情况下，待了一两个小时后，有明显的头疼、鼻子不舒服、眼睛疼等不适反应，或者养的绿植情况不好，养不活，或老是蔫了吧唧的，那么很有可能家里的有害气体超标，建议不要马上入住。想知道超标多少，可以请有资质的机构进行具体检测。
没有不适反应也不一定就是不超标，也可能是身体不敏感造成的。建议还是通风一两个月之后再入住。现在天冷了，不要采用全天通风的方式，可以关一天窗户，开两个小时。因为气温太低，对甲醛释放不利。
平时家里的家具柜门、抽屉都打开，床垫子把塑料膜撕掉，竖起来放着，让上下两面都能接触空气，如果是带有拉链的那种床垫子，可以把拉链拉开，把里面的棕垫暴露出来。
窗帘等布艺软装，不用着急挂上，先用热水洗一遍，在太阳底下晾晾再挂。
买的二手房一定要装修吗
我觉得还是看你准备做什么用途来定的。
1.如果你买的二手房，各方面的功能都比较齐全，没有出现漏水等情况，而你准备作为出租等投资用，我觉得是可以不用装修的。
2、如果你是作为婚房而且对房屋的整体舒适度要求比较大的话，就可以把原有的装修都拆除，重新进行二次设计装修。希望我的回答可以帮助到你。
我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工，如果你觉得我的回答有趣实用，那就点个赞呗~
如果买的二手房装修不合适，最好 还是重新装修，毕竟要住上几十年。就像合肥的这位业主在绿地中心买了一套200平的二手房，空间很大，但是房子装修毫无美感，甚至有点土，空间利用率不高，真的是白瞎了这么大的面积，所以业主打算全拆重新装修！
进入玄关第一眼看到就是家里书房，镂空式玻璃门虽然不影响空间，但是却显得有点繁琐，打扫卫生也是超级麻烦的。
客厅和餐厅在一起，布局并不合理，灰呼呼的墙纸，深色的家具，猪肝色的木地板再加上老土的窗帘，整个空间都显得很昏暗。
客厅外面的阳台，这儿就是一个储存杂物的地方。
在设计师的建议，将客厅和玄关之间的隔墙敲掉，并且外面的阳台包进客厅里，扩大了空间，增强了采光。客厅和餐厅也明确划分了空间，餐桌旁边还增加了水吧台设计。
客厅之前零散的沙发换成了一个L型沙发，搭配大理石茶几，对面就是满墙的收纳柜，简约大气。外面的落地窗正对着天鹅湖，风景超好，而原本很土的窗帘也换成了百叶帘，可以随意调节光线。
客厅里抛弃了电视，而是改用投影仪，不占地方，随时随地都能在家享受到影院的视觉效果。
原本的儿童房有一张儿童床，一个衣柜再加上一张书桌，两个孩子一起睡显得有些拥挤。
于是把儿童房搬到原本书房的位置，两个孩子一个卧室，设计师并没有选择普通的高低床，反而利用空间狭长的优势，设计了一张榻榻米，中间一分为二，一人睡一边。这下不光增加了收纳空间，而且还不用爬上爬下，提高了安全系数。
主卧内之前有两张床，一张双人床+一张婴儿床，水晶灯和壁灯的存在真心有点土，而且落灰了还难打理，整个卧室可以说是毫无特色。
针对这个比较重要的空间，设计师甚至给出了两种设计风格，光看效果图就很简约上档次，空间宽敞，收纳空间充足，看看你们更中意哪一种呢？
不要以为装修就是刷个墙，挂个水晶灯就行了，设计不好真的就变成了“土装修"，现在已经过时，最后看到设计师的方案才知道什么是简约风，现在真的超级期待最后完工的样子！
买二手房重新装修是肯定要的。如果不重新装修，之前的屋主的磁场或多或少会影响。特别是要把灯具全换了。该换的换，该修的修，该补的补。
最好买之前要了解清楚之前屋主的状况。还要了解清楚房屋的户型，最好不要有缺角和凸角的户型。门柱和门扇有弯曲或者破裂，要更换。墙壁要重新粉刷。
如果对上家屋主不知情，最安全的做法是换地心。在宅的中心一块地板砖挖起，就地放小鞭炮及上香烧些纸钱，然后散些盐盖上。
