买房必须知道哪些问题，买房必须知道哪些问题和原因。

5选好户型后，选楼层位置，你得问清楚小区的具体位置6前面的都确定了，就该知道房子的朝向7房子包含的具体东西，比如开间进深配套等8最后再聊聊房价，首付要多少，打算怎么付款，现在购买有什么优惠等等新手买房需要注意哪些问题？一明确目标买房为了什么？这是首要明确的问题用来自。

1慎选户型 买房子一定要看户型，如果你不会挑户型好的房子，那么户型差的房子一定要会避开，在选择户型时，很多购房者只考虑功能分区，完全忽视了过道问题，但是，如果过道太宽，那么就会造成房屋面积浪费，完全不利于房屋规划大家都知道，户型最讲究方正，只有户型方正才是最好的格局，而一个好的户型。

1要查看开发商是否具备出售资质根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效”可知，取得商品房预售许可证是出卖人合法预售房屋的前提因此，在买房前，要先确认开发商是否具备出售。